个人购房担保借款合同简单版（二篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 个人购房担保借款合同简单版 借方（开发商） 乙方（监管银行） 丙方： 为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守： 第一条合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。 第二条乙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款，丙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款担保。甲方不再为自己销售的房产提供个人贷款担保。 第三条贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策，由甲 乙丙三方协商办理，保证贷款足额、及时到位。 第四条甲、乙、丙三方的权利和义务 一、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料等工作。 二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造，直至竣工验收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。 三、甲方应向丙方提供保证金，保证金额不低于 四、甲方保证购房人所购的房产在购买之前未设置抵押权，且不存在任何产权和债务纠纷。 五、如因甲方开发项目手续不全、房屋质量问题、延期交工、无法办理房屋所有权证等原因造成借款人拒绝按期偿还丙方担保的贷款本息，甲方应回购其房产并承