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报课咨询电话：010 400 810 5999 2023年一建 《法规》必考三页纸 1.法的形式 法律形式 名称特征 制订单位 公布形式 宪法 宪法 全国人大 法律 XX 法，民法典除外 全国人大及常委会 国家主席签署主席令 行政法规 XX 条例 国务院 总理签署国务院令 部门规章 XX 规定、办法、实施细则 国务院各部委 部门首长签署命令 2.法的效力层级 1 同级别地方法规同级别或下级地方政府规章 （同级别人大制定的比政府制订的效力大） 2 （更重视人大、地方） 3.4 由国务院裁决 3.物权的设立、变更、转让、消灭和保护： 登记主义，登记时设立。属于国家所有的自然资源，所有权可不登记。 不动产 【注意】合同生效与物权变动无关 物权变动 交付主义，占有或交付时设立。 动产 【注意】机动车、船舶、航空器未登记不得对抗善意第三人 4.侵权是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为，在侵权行为 人和被侵权人之间形成债的关系。 项目 责任承担 施工噪声 施工单位 建设单位与施工单位承担连带责任，但建设单位和施 建设原因 建筑物倒 工单位能够证明不存在质量缺陷的除外 塌、塌陷 因所有权、管理人、使用 由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任 人或者第三人原因 5.保险合同的种类 人身保险合同 ·人寿保险 （保险人不得用诉讼方式要求投保人支付保险费） （三种） ·伤害保险 ·健康保险 ·财产保险合同的转让，须经保险人同意 财产保险合同 ·合同有效期内保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应及时通知保 险人，保险人可增加保费或解除合同 6.个人所得税征税范围 （4+5共9 项） 建设工程教育网 （），正保远程教育旗下品牌网站 报课咨询电话：010 400 810 5999 7.印花税 计 ■应税合同 为合同所列金额，不包括列明的增值税税款 税 ■应税产权转移书据 为产权转移书据所列金额，不包括增值税 依 ■应税营业账簿 为账簿记载的实收资本 （股本）、资本公积合计金额 据 ■证券交易 为成交金额 ■应税凭证的副本或者抄本 免 ■无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同 税 ■财产所有人将财产赠给政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据■ 个人与电子商务经营者订立的电子订单 8.关于标底与最高投标限价 ■招标人可以自行决定是否编制■一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密 标底 ■接受委托编制标底的中介机构不得参加该项目的投标，也不得为投标人编制投标 文件或者提供咨询 最高投标 ■国有资金投资的工程招标，应当设有最高投标限价■非国有资金投资的工程招 限价