廉租房租赁协议书模板（2篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 廉租房租赁协议书模板 （甲方）：_____ 房屋出租人（乙方）：_____ 为保护房屋租赁双方合法权益，明确双方权利和义务，依据国家和本市有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、乙方将位于____区____号房屋出租给甲方作为居住使用，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法，相关手续完备。 二、双方约定房屋租赁期限不超过____年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期共计_____个月。协议到期后，自动终止。甲方需要续租时，应提前____日向乙方提出续租要求，征得乙方同意后双方应在协议到期前____日内，到区住房保障部门重新签订租赁协议。 三、甲乙双方议定租金为每月_____元。其中，乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额，取得政府发放给甲方的租房补贴，不足部分由甲方于____日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发租房补贴的，自停发当月起，全部租金由甲方承担。 四、甲方在租赁乙方住房期间，物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费_____）等费用，其它未列明的费用由乙方承担。 五、房屋交付前，乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患，如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时，由乙方承担相应的法律责任。 六、在租赁期限内，乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复。乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的，甲方可代为维修，相关费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的，由甲方承担维修及赔偿责任。 七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换，更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。 八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的，因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的，协议终止，双方不承担违约责任。 九、甲乙双方依下列约定解除协议的，须在____日内通知区住房保障部门。 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议。 （1）未按约定时间交付该房屋达____日的; （2）交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的; （3）不承担约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的; （4）交付的房屋危及甲方安全或健康的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，收回该房屋。 （1）甲方未按时缴纳自付部分房租及协议约定的其他费用; （2）擅自改变房屋用途，擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的; （3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; （4）利用房屋从事违法活动的。 十、甲乙双方如有违反以上约定条款，均属违约，需赔付相应的违约金，具体金额双方约定如下： _____。 十一、本协议甲乙双方签字后生效，项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向____人民法院起诉。 十二、其他约定事项 _____。 十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，区住房保障管理部门留存一份。 甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 廉租房租赁协议书模板（二） 甲方（出租方：_____（姓名） 乙方（承租方）：_____（姓名） 双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议： 一、甲方将位于_____房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、租赁期至____年____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。 四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。 五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。 六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。 七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。 八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。 九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲