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实用的购房合同集锦八篇 购房合同 篇 1 合同编号：135857 甲方：__市天泽实业有限公司(售房者) 乙方：(购房者) __月__ 日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号：__x， 下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅 互让的原则，甲乙双方于__月__ 日对购房合同的履行情况进行了沟通和 评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见： 1、经双方协商同意，购房合同于__月__ 日予以解除。 2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该 款项必须于__月__ 日前全部退清。 3、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该 项所产生费用由甲方负担。 4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任 何形式的违约或赔偿请求。 本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。 甲方： 法定代表人：(签字) 乙方： 法定代表人：(签字) 年月日 除非你停止尝试，否则就永远不会是失败者。简单易用 轻享办公 购房合同 篇 2 最新二手房购房合同书范本甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙 方（买受人）： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信 用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_________平方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米； （二）出售房屋的所有权证证号为； （三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关 权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、 装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已 包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追 索。 第三条 计价方式与价款 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房 屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方 出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户 登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过 户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按 本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有 关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出 让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地 出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 .除本 条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方 按国家规定各自承担 . 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋， 每逾期 1 天按房价的总额 3‰计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月时， 乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款 时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超 过 3 个月时，甲方有权解除本合同。 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登 记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时 间。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给 乙方。 第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电 视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的 部分。 第十四条 甲