用房屋租赁合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 用房屋租赁合同 用房屋租赁合同 第一篇 甲方：  乙方：  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：  一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1—2楼)，约______㎡，出租给乙方作为商业(卖家私)使用，租赁期限自20__年8月15日至20__年8月15日之前预支保证金人民币_____________(￥___________)，在20__年______月______日 用房屋租赁合同 第二篇 出租方：(以下简称甲方)  承租人：(以下简称乙方)  依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规和有关规定，甲乙双方本着老实信誉、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下租赁条款：  一、租赁及租赁期限  1.甲方同意将建筑面积平方米的房屋(以下简称〞租赁物〞)出租给乙方使用。(详见附件“租赁物〞平面图)  2.租赁期限为 年，从___年___月___日起至___年___月___日止  二.租金和支付方式  1.第一个租赁年度的租金为人民币大写(￥___元〕；第二个租赁年度租金为人民币(￥___元)；第三个租赁年度租金为人民币(￥___元)；  2.租金支付方式：第一个租赁年度的租金在本合同签订之日付清；以后每一租赁年度的租金应在当年月份前付清。  三、其他费用  1.乙方负责付款；租赁物〞乙方在租赁期内发生的全部水电费用均按供水供电部门的收费标准收取，水电费用损失按实际消耗的5%计算。乙方应于次月5日前向甲方支付当月发生的水电费，乙方用水用电量以甲方抄表为准。  2.本合同签订时，乙方应向绍兴华联物业管理有限公司缴纳水电费押金。合同终止或租赁期届满时，乙方应付清全部费用并无息退还给乙方。  3.乙方在租赁期内的物业管理费按每月每平方米人民币的标准支付给绍兴华联物业管理有限公司，每个租赁年度的物业管理费和房租同时支付。  四.“租赁物〞使用和装饰  1.“租赁物〞乙方只能用于商务办公。  2 .“租赁物〞交付给乙方后，如乙方需要租赁物〞如需进行改建、加固和装修，改建、加固和装修方案应事先经甲方批准，不得损坏；租赁物〞在整体结构和第三方利益的前提下，否则由此产生的一切损失由乙方承当，甲方有权为乙方采取停电、停水等措施..乙方承当改建、加固、装修费用及竣工后的维护费用。  五.租赁期内甲方的义务  1.依据本合同的规定。租赁物〞交付乙方使用，并设置独立的水电表。  2.除非本合同另有规定，甲方不得干预乙方的工作；租赁物〞正常使用。  六.赁期内乙方的义务  1.自觉遵守治安、消防、物业管理等相关规定，确保“租赁物〞甲方接受甲方对“租赁物〞安全检查和整改意见。  2.按时足额向甲方支付房租、水电等费用。  3.负责租赁区域内设备设施的日常维护和修理，并承当全部相关费用。  4.依据本合同的规定使用。租赁物〞并开展经营活动。  5.未经甲方同意，乙方不得转租、分租或出借；租赁物〞。  6.符合甲方对“租赁物〞各项管理规定。  七.合同续签  租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。  八.保密责任  未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和另一方在履行本合同过程中了解到的商业隐秘。  九.合同的变更、终止和解除。  1.本合同可能因租赁期限届满、双方协商一致或不行抗力而终止。租赁物〞因为无法使用而终止。  2.有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。  A.乙方逾期支付租金或任何其他费用超过30天(含30天)；  B.未经甲方同意，乙方变更；租赁物〞的使用；  C.乙方未经甲方同意对租赁房屋进行改建、加固或装修，或擅自转租、分租或出借；租赁物〞的；  D.乙方使用“租赁物〞从事非法活动。  3.有以下情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。  A.甲方未能按时交货租赁物〞，经乙方书面催交后超过30天(含此数)仍未交付；  B.“由甲方交付；租赁物〞存在严重质量缺陷，如被乙方使用将危及安全..  4.本合同因租赁期限届满而提前终止、解除或终止时，乙方应在解除或到期之日起三日内；租赁物〞清空并返还给甲方..For “租赁物〞乙方应撤除建筑物内的固定装饰及附着