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全国融资租赁从业人员培训通用教材 一、本文概述 1、融资租赁的概念和历史 融资租赁是一种新型的金融工具，它通过将资产的所有权和使用权分离，有效地解决了中小企业在发展过程中面临的融资难题。融资租赁的本质是一种债权和物权的组合，它既具有传统租赁的特性，又具有金融的性质，因此可以作为一种独立的行业存在。 融资租赁行业的起源可以追溯到20世纪50年代的美国，当时为了解决航空、汽车等领域中小企业融资难的问题，融资租赁作为一种新型的金融工具被引入到这些领域中。随着经济的发展和技术的进步，融资租赁逐渐扩展到其他领域，如能源、医疗、房地产等领域。 在中国，融资租赁行业起步较晚，但是发展迅速。20世纪80年代初，中国开始引进融资租赁概念，并在一些领域进行试点。90年代以后，随着国家政策的支持和市场需求的增加，融资租赁行业在中国得到了快速发展。截至目前，中国的融资租赁行业已经成为一个庞大的产业，涉及的领域也越来越广泛。 总的来说，融资租赁是一种具有独特性质的金融工具，它不仅可以解决中小企业的融资难题，还可以促进经济的发展和技术的进步。随着时代的变迁和技术的进步，融资租赁行业将会在中国得到更加广泛的应用和发展。 2、融资租赁在现代经济中的作用 随着经济的不断发展和市场化程度的提高，融资租赁业逐渐成为现代经济的重要组成部分。融资租赁是一种特殊的金融产品，它通过将设备的所有权和使用权分离，实现了设备价值的最大化利用。以下是融资租赁在现代经济中的作用： 1、促进企业扩大生产规模 融资租赁通过提供设备租赁服务，使得企业可以不必一次性支付大量资金购买设备，从而降低了企业扩大生产规模的门槛。这种方式尤其适用于资金压力较大、但有良好发展前景的企业，有利于其快速扩大生产规模，提高市场竞争力。 2、降低成本 融资租赁能够降低企业的生产成本，主要体现在两个方面：一是通过租赁设备，企业可以避免因大量购买设备而产生的资金压力和设备闲置浪费；二是融资租赁服务通常包含了设备维护、保险等费用，企业可以进一步降低管理成本。 3、提高市场竞争力 融资租赁不仅提供了设备支持，还为企业提供了金融服务，帮助企业解决资金难题。此外，融资租赁通常与设备更新、技术改造等相结合，有利于企业保持生产线的先进性和市场竞争力。 4、促进经济发展 融资租赁业的发展，既能够满足企业的生产需求，又能够带动金融、制造等相关行业的发展。融资租赁还有助于扩大内需、促进投资和消费，对经济发展具有积极的推动作用。 总之，融资租赁在现代经济中发挥着重要作用，既能够满足企业的生产需求，又能够促进经济发展。然而，融资租赁业的发展仍面临诸多挑战，如法律法规、监管政策等方面的问题。未来，需要进一步完善相关政策和法规，提升融资租赁业的发展水平和市场环境。 3、教材的目的和内容 《全国融资租赁从业人员培训通用教材》旨在为融资租赁从业人员提供全面、系统的知识和技能，以适应行业发展的需要。教材的内容涵盖了融资租赁的基本概念、法律法规、业务模式、风险管理、市场营销等方面的知识，同时还结合了实际案例和实践经验，使读者能够深入了解融资租赁业务的实际操作和挑战应对。 首先，教材介绍了融资租赁的基本概念和分类，包括融资租赁的含义、特点、业务流程以及分类等。同时，还详细阐述了融资租赁的法律法规和政策环境，包括相关法规、政策、税收等方面的内容，帮助读者了解行业法规和政策环境，为后续的业务操作打下基础。 其次，教材介绍了融资租赁的业务模式和风险管理，包括各种业务模式的操作流程、特点和适用范围，以及风险管理的基本原理和方法。通过这些内容，读者可以全面了解融资租赁的各种业务模式和风险管理方法，为实际操作提供指导和参考。 再次，教材结合实际案例和实践经验，介绍了融资租赁的市场营销和业务推广。包括市场调研、客户分析、产品策略、销售技巧等方面的内容，帮助读者了解市场趋势和客户需求，提高市场营销能力。 最后，教材还提供了丰富的复习题和案例分析，帮助读者巩固所学知识和提高解决问题的能力。教材还设置了实践环节，引导读者将所学知识应用于实际操作，提高实践操作能力。 总之，《全国融资租赁从业人员培训通用教材》是一本全面、系统的融资租赁从业人员培训教材，旨在为读者提供全面、系统的融资租赁知识和技能，为适应行业发展需要提供有力支持。 二、融资租赁基本概念 1、融资租赁的定义与特征 融资租赁是一种具有特殊形式的租赁方式，出租人根据承租人的要求，购买承租人指定的资产，并将该资产出租给承租人使用。承租人需要向出租人支付租金，并在租期届满时归还资产或达成续租协议。融资租赁的特征如下： （1）租赁期限较长：通常为资产使用期限的75%左右，具体期限根据资产的性质和使用情况而定。 （2）租金支付方式灵活：承租人可以选择按月、按季度或按年度支付租金，并根据实际情况进行协商。 （3）租赁方式