樊华似锦四期项目环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表 (公示本) 项 目 名 称 ： 樊华似锦四期 建设单位(盖章)： 绵阳樊华房地产开发有限责任公司 编制日期：2016 年 9 月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质 的单位编制。 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两 个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起 止地点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住 宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等， 应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制 的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的 影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响 的其他建议。 7. 预审意见—— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项 目，可不填。 8. 审批意见—— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批 复。 1 建设项目基本情况 (表一) 项目名称 樊华似锦四期 建设单位 绵阳樊华房地产开发有限责任公司 法人代表 联系人 XXX 通讯地址 绵阳市高新区绵新东路 99 号 联系电话 XXX 传真 / 邮政编码 621000 建设地点 高新区石桥铺飞云大道东段 立项审批部门 绵阳高新区经济发展局 批准文号 绵高经发发改[2015] 16 号 建设性质 ■新建 □ 改扩建 □技改 行业类别 及代码 K7210 房地产开发经营 占地面积 (m2 ) 38139.66 绿化面积 (m2 ) 11441 总投资(万元) 30000 其中：环 保投资 (万元) 221.3 环保投资占总 投资比例 (%) 0.74 评价经费 (万元) / 投入使用 日期 工程内容及规模 一、项目背景及评价任务由来 绵阳市区理想的地理位置、优美的自然环境、便捷的交通条件、优良的配套 设施、强劲的经济走势、开放的城市面貌、积极的政府态度等等有利条件，将极 大的促进绵阳市城市规模的扩大。从近年本市房地产开发的走向看，逐渐向中高 档发展，开发地的区域环境也日趋生态型和自然景观型，力求形成人与自然和谐 统一的生态型环境住宅小区、己成为房地产开发部门(开发商)追寻的热点。 基于上述因素，绵阳樊华房地产开发有限责任公司拟投资 30000 万元在高新 区石桥铺飞云大道东段建设樊华似锦四期项目。本项目规划建设净用地面积为 38139.66m2 ，规划总建筑面积为 159497.21m2 ，主要建设住宅用房、商业用房和 地下室。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管 2 理名录》 (环保部第 33 号令) 以及《中华人民共和国环境保护法》的要求，该 项目应开展环境影响评价工作。基于此，绵阳樊华房地产开发有限责任公司向绵 阳市环境保护局进行了申报，绵阳市环境保护局批复该项目编制环境影响报告 表。为此，绵阳樊华房地产开发有限责任公司委托四川省国环环境工程咨询有限 公司开展本项目的环境影响评价工作，我单位接受委托后，即派技术人员对该项 目进行现场踏勘和资料收集，按照有关技术规范和相关规定，编制了该项目环境 影响报告表。 二、产业政策符合性 根据中华人民共和国国家发展和改革委员会 (2013年 2 月 16 日第 21 号令) 《产业结构调整指导目录 (2011年本) (修正) 》，本项目建设不属于限制类 和淘汰类规定的范围，项目的建设属允许类。因此，本项目的建设符合国家现行 产业政策。 同时，绵阳高新区经济发展局于 2015 年 4 月 9 日对本项目出具了《关于樊 华似锦四期项目备案的通知》 (绵高经发发改[2015] 16 号) ，同意本项目的建设。 因此，本项目符合国家现行产业政策。 三、项目规划、选址合理性 1 、规划符合性分析 本项目位于高新区石桥铺飞云大道东段，绵阳市城乡规划局出具了本项目建 设用地规划许可证，地字第 (2015) 134 号，经审核，项目建设符合绵阳市城乡 规划要求，项目用地性质为二类居住，居住兼容商业。同时绵阳市城乡规划局为 本项目办理了地块规划条件，绵城规设[2015]239 号。项目业主于 2012 年 7 月 17 日办理了国土使用证，土地性质为城镇混合住宅用地，绵城国用(2012)第 11318 号。 因此，本项目用地合法，符合绵阳市城市发展规划。 2 、选址合理性分析 根据现场踏勘，拟建地块北侧紧邻已建飞云大道，北侧大约 30m