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单位工程竣工验收方案 单位工程竣工验收方案?? 篇一: 单位工程竣工验收方案 单位工程竣工验收方案 根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》(建设部建建[201X]142号文)及现行相关??法律、法规的要求，本建设单位特制定及??地下室 工程竣工验收方案，本次验收由建设单位负责组织实施，请南京市江宁区建筑安装工程质量??监督站监督。竣工验收时间为 09 年 01 月 19 日 时，地点为 。 一、本工程项目有关情况: 1、工程概况(工程结构类??型、层次、开竣工时间、地点、各方责任主体); 2、报建面积为?，实际竣??工面积为?，超出面积已按要求办完相应批准手续; 3、已完成设计文件和合同约定的内容; 4、已经建设(监理)、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存??在的问题??已整改到位; 5、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过; 6、施工单位对工程质量进??行了检查，确认工程质量符合有关法??律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告; 7、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出??工程质量评估报告; 8、勘察、设计单位对勘察、设计??文件及施工过程中由设计单位签??署的设计??变更进行了检查，并已提出质量检查报告; 9、工程质量控制资料(??其中包括: ?桩基、?钢结构、???幕墙、?装修、?安装、?节能等)已经??建设(监理)单位核查并符合要求;?? 10、工程安??全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求; 1 1、专项工程(?桩基、?地下防水、?钢结构、?幕墙、?住??宅工程质量通病控制、 ?节能、?住宅工程质量分户验收、?安装工程??)已按要求办完相关专项验收手续; 1 2、已具备以下文件; 1)单位工??程施工许可证; 2)重大??设计变更补充审查意见书; 3)消??防部门的认可文件; 4)单位工程质量保修书; 5)商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书??》; 二、验收人员、设备: 根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括: 建设单位(项目)负责人、施工(含分包单位)、设计、监理等??单位(项目)负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员??中土建、??水电及其他安装专业方面的人员配齐，验收组组长由 担任，具体名单另??附。 验收设备: 1)激光测距仪 台; 2)空鼓锤 把;?? 3)窗淋水设备 套; 4)其它; 三、竣工验收标准: 1、《建筑工程施工质量验收统一??标准》(GB50300-201X)及??工程建设标准强制性条文。 2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及现行的施工规范或相关专业规范、标准。 3、审查通过的设计文件有相关设计变更文件??。 四、竣工验收程??序及内容: 1、由竣工验收组组长主持??竣工验收; 2、介绍主要验收人员名单(必要??时提供能证明身份的证明文??件); 3、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程??项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标??准情况; 4、验收组分为三部分分别??进行检查验收; 1)检查工程实体质量; 2)检查工程建设参建??各方提供的竣工资料; 3)对建筑工程的使??用功能进行抽查、试验，包括???水压、?通电、?排污主管通球、???绝缘电阻、?接地电阻、?漏电跳闸测试??、?层高、?方正度等。 5、建设、设计、施工、监理单位??应分别汇??报各自在工程建设过程??中履行工程合同情况以及执行工程建设法律、法规和强??制性标准的情??况。监理(建设)单位汇报工 程资料的审查意见及质监机构责令整改问题的完成情况; 6、对验收过程中所发现的和质监??机构提出的问题，相关单位负责??人予以解答; 7、对竣工验收情况进行汇??总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位(子单位)工程竣工验??收记录》，验收组人员分别签字; 8、当在验收过程中发现严重问题??，达不到竣工验收标准时，验收??组将责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单??位工程竣??工验收; 9、当在验收过程中发现一??般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字。验收组责成有关责任单位整改??，并委托?建设单位、?监理单位项??目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章; 10、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政??主管部 门或质量监督机构进行协商??裁决。 五、承诺: 该工程??竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，