宏观与建筑行业.pptxVIP

宏观经济形势分析及对建筑行业的影响;**经济未能如期复苏影响中国：继续放缓;**经济没能如期复苏;欧元区的死胡同：进退两难;只有德国有可能复苏;维持多于**：民主代议制的悲剧;**暂缓退出定量宽松：退出与非退出的影响------钱荒;最高30%，成交最高28%;融资性贴现占80%;宏观政策的目标：谁最重要？;下降通道中的季度反弹;发电量显示工业经济低迷;预计第四季度GDP下降;货币政策实质从紧;积极财政政策的结果------基本建设急速反弹;历史数据与预测;历史数据与预测;中国的主要问题在于产能过剩：60%;人口红利衰减趋势呈现;主导因素似乎不可逆转;新加坡采取移民政策;以房养老障碍重重：还是要生;**经验：倒按揭为还款、改善生活、修缮房屋;未来人口政策方向;双独二胎办理流程; 1.688亿适龄剩余妇女30%生，30%买房：等于2022全年41%，合计4.56亿平方米;住房需求测算;居住结构;按揭政策的变化;北京市2022-2022策略;限购政策可能渐渐松动：前提是供应量上去;新国八条;地产股对限购免疫力渐渐加强;供应量增加的核心思路会对建筑行业利好;中国房价偏高;租金回报偏低;美元/平方英尺/年;布局三四线城市;滞涨中的机会;地价差异;新型城镇化的机会;国家**规划区;销售转好，供应短缺;**额回升;中国建筑房建订单加速