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精选租房合同书模板 租房合同书本合同是根据《中华人民共和国合同法》的相关规定订立的，甲方为房屋的所有人（或房屋代理人），乙方为承租人。双方在平等协商的基础上，达成一致意见，订立如下合同：第一条 租赁房屋的基本情况甲方同意将下述房屋出租给乙方使用：房屋地址：____________________________房屋面积：____________________________租赁用途：____________________________租赁期限：____________________________租赁方式：____________________________第二条 租金和付款方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：____________________________支付方式：____________________________支付时间：____________________________第三条 房屋的维修和设备设施甲方在租赁期间负责房屋的维修和设备设施的维护，包括但不限于卫生、自来水、电力、电视、空调、暖气、燃气等。如因甲方原因导致设备设施损坏需要修复或更换的，由甲方负责全额费用。第四条 房屋的使用权甲方同意将房屋的使用权转交给乙方，在租赁期限内，乙方有权使用房屋进行居住或经营活动。乙方在使用房屋时必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。乙方不得转租、借置、转借、抵押、出售或以其他方式处分房屋的使用权。如乙方违反本条约定的，甲方有权解除合同并收回房屋。第五条 房屋的维护和保养乙方在使用房屋期间，应按照房屋的使用需求，合理使用并妥善保养房屋及其设备设施。乙方应当对房屋和设备设施的保养负有责任，出现损坏或者故障时，应及时通知甲方，并配合维修人员进行维修。如乙方因过失或故意导致房屋或设备设施损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。第六条 房屋的临时使用如果甲方需要进入房屋进行检查、维修、整理等活动，甲方应提前通知乙方，经乙方同意后方可进行。乙方应积极配合并提供必要的协助。第七条 租赁期限和解除合同租赁期限为__年/月/日至__年/月/日。租赁期满或协议终止后，乙方应按时清理迁走，并将房屋交还给甲方。甲方检查房屋及设备设施后，如确认无损坏并经协商达成一致意见，甲方应退还乙方押金。如果乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，甲方同意解除合同的，应在满足下列条件后，退还乙方押金，并办理房屋交接手续：（1）乙方已按照约定支付租金；（2）房屋及设备设施无损坏。第八条 甲方的权利和义务甲方有权收取租金，并及时配合乙方入住房屋。甲方在租赁期内应当及时修缮和保养房屋及其设备设施，确保乙方的正常居住或经营需求。第九条 乙方的权利和义务乙方有权享有房屋的使用权，并在租赁期限内进行正常活动。乙方在使用房屋时应注意安全，并遵守相关的法律和规章制度。第十条 合同的变更和争议解决本合同的变更由双方协商一致后，签订书面协议生效。本合同发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条 其他事项（1）本合同自双方签字盖章后生效。（2）本合同以附件形式附有以下文件：房屋的真实性证明、双方身份证件复印件等。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲 方：__________________________乙 方：__________________________签字日期：_______________________第十二条 安全保障和责任承担1.甲方应确保房屋的安全性，并采取必要的安全措施，如安装防盗门、安全门禁等设备，保障乙方的人身和财产安全。2.乙方使用房屋期间，应妥善保管好房屋的钥匙和相关门禁卡等物品，不得将其转借、遗失或泄露给他人，如因此造成损失的，由乙方自行承担责任。3.如果房屋出现安全隐患，甲方应及时通知乙方，并协商解决措施。如因甲方原因造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十三条 保险责任1.甲方应为房屋购买必要的房屋保险，并保证保险在有效期内。保险费用由甲方承担。2.乙方在使用房屋期间，应自行购买针对个人财产和人身安全的保险。如乙方未购买保险造成损失的，由乙方自行负责。第十四条 违约责任1.如甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，如乙方已付款，甲方应及时退还并承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同并收回房屋。同时，乙方应承担因此造成的其他损失，如甲方因此再次出租