金科天宸·雅郡建设环境影响报告表.docxVIP

建设项目环境影响报告表 (报批件) 项 目 名 称： 金科天宸 ·雅郡 建设单位 (盖章)： 雅安金凯房地产开发有限公司 编制日期：2017 年 7 月 国家环境保护部制 四川省环境保护厅印 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质 的单位编制。 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两 个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起 止地点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住 宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等， 应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制 的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的 影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响 的其他建议。 7. 预审意见—— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项 目，可不填。 8. 审批意见—— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批 复。 1 建设项目基本情况 项目名称 金科天宸·雅郡 建设单位 雅安金凯房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 四川省雅安市雨城区胜利路8号“花都丽景”2幢1楼10号 联系电话 邮政编码 625000 建设地点 四川省雅安市雨城区大兴镇10-04号和10- 10号 立项审批部门 雅安市发展和 改革委员会 批准文号 川投资备 【2017-511800-70-03- 187162】 FGQB-0457号) 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 55479.6 绿化面积 (平方 米) 18518.82 总投资 (万元) 90000 其中：环保投资 (万元) 239 环保投资 比例 0.27% 环评经费 (万元) / 预期投产日期 2017年10月 工程内容及规模： 一、项目由来 近年来，随着城市建设的不断深入，人民的物质和精神需求也在不断的提高， 美好生活是广大人民群众的追求目标，低端楼盘已经满足不了很大一部分的消费群 体，市场对高品质的楼盘呈现了供不应求的状态。根据雅安市新的城市规划要求， 其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心及交通中心的枢纽。雅安市 未来“交通枢纽城市”的打造，将会在很大程度上加速城市的扩展，直接拉动经济和 消费的增长。为响应国家的安居工程，满足广大人民群众的较高标准的住房需求， 雅安金凯房地产开发有限公司规划建设金科天宸·雅郡项目。 雅安金凯房地产开发有限公司拟投资90000 万元在雅安市雨城区大兴镇 10-04 和 10- 10 号地块建设金科天宸·雅郡项目，该项目经雅安市发展和改革委员会《企业 投资项目备案通知书》(备案号：川投资备【2017-511800-70-03- 187162】FGQB-0457 号) 同意建设。本项目选址已取得了雅安市城乡规划建设和住房保障局下发的红线 图，确认本项目用地性质为居住用地 (见附件3) 。 2 金科天宸·雅郡由 10-4 宗地和 10- 10 宗地组成，其中 10-4 宗地建设主要内容为： 规划建设净用地面积 17980.8m2 ，规划总建筑面积 87971.79m2 ，绿化面积 5394.24m2， 绿地率 30.0%，住宅户数 622 户，居住总人数约 2177 人 (按 3.5 人/户计)。 10- 10 宗地建设主要内容为：规划建设净用地面积 37498.8m2 ，规划总建筑面积 119149.95m2 ，绿化面积 13124.58m2 ，绿地率 35.0%，住宅户数 760 户，居住总人数 约 2660 人 (按 3.5 人/户计)。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国 务院 1998 年第 253 号令) 等法律法规的相关规定，以及《建设项目环境影响评价 分类管理名录》等的规定，拟建项目需要委托有相关环境影响评价资质的单位编制 环境影响报告表。受雅安金凯房地产开发有限公司委托，我公司承担该项目的环境 影响评价工作。接受委托后，评价单位立即派技术人员深入现场勘查、搜集相关资 料、了解区域现状，在充分的现状调查、工程技术特征分析的基础上，依据国家及 地方有关法律法规，编制完成了《雅安金凯房地产开发有限公司金科天宸·雅郡环境 影响报告表》，现上报审批。 二、产业政策符合性分析 根据《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)，金科天宸·雅郡建设项目属于房 地产开