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第六章 合同法分则 内 容 简 介买卖合同赠与合同借款合同租赁合同保管合同 第一节 买卖合同目录：一、买卖合同的概念和特征二、买卖合同当事人的权利和义务三、标的物所有权转移、风险责任及孳息归属四、特种买卖合同 一、买卖合同的概念和特征1、概念：2、特征：1）买卖合同是有偿合同。2）买卖合同是双务合同。3）买卖合同是诺成合同。4）买卖合同一般是不要式合同。 二、买卖合同当事人的权利和义务 （一）出卖人的主要义务1、交付标的物1）交付期限2）交付地点2、转移标的物所有权 交付期限： 第一百三十八条　出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。 第一百三十九条　当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 交付地点： 第一百四十一条　出卖人应当按照约定的地点交付标的物。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 所有权保留条款 《合同法》第134条规定，当事人可以约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 保留所有权情形： （1）买受人未履行支付价款义务时可以约定保留所有权条款。 （2） 对买受人未履行支付价款以外的义务时也可以约定保留所有权条款，比如没有交付包装费用、短途运输费用、保管费用、押运费用等方面的义务。 转移标的物所有权不包括标的物的知识产权 《合同法》第137条规定，出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。 3、瑕疵担保义务 权利瑕疵担保义务 权利瑕疵担保义务是指出卖人就其所移转的标的物，担保不受他人追夺以及不存在未告知权利负担的义务。 权利瑕疵须为在买卖合同成立时即已存在，且于合同成立后仍未能除去，同时买受人不知道权利瑕疵的存在，此时，出卖人承担权利瑕疵担保责任。标的物瑕疵担保义务 （二）买受人的义务1、支付价款（数额、地点、时间）2、 检验义务3、 接受标的物4、 通知、保管和紧急处置的义务三、 标的物所有权转移、风险责任及孳息归属标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《合同法》第144条规定，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。《合同法》第145条规定，当事人没有约定交付地点或者约定不明确的，依照《合同法》第141条第2款第1项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁、灭失的风险由买受人承担。《合同法》第146条规定，出卖人按照约定或者依照《合同法》第141条第2款第2项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。 《合同法》第148条规定，因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。第147条　出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。第149条　标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。 孳息归属 标的物交付前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。（第一百六十三条）　四、 特种买卖合同（一）分期付款买卖合同成立之时，出卖人将标的物交付给买受人，价款则依合同约定分期支付。除法律另有规定或合同另有约定外，标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人。买受人应按期履行支付价金的义务，若未按期付款，应承担违约责任。 第一百六十七条　分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。　　出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。（二） 样品买卖第一百六十八条　凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。 第一百六十九条　凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即