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住房的借款合同范本 第 PAGE \* Arabic 2页/共 NUMPAGES \* Arabic 4页 合同编号： FILENAME 住房的借款合同范本 签订地点： 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第1页。签订日期： 年 月 日 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第1页。 住房的借款合同范本 借款单位 贷款银行 地 址： 地 址： 签订日期： 年 月 日 借款单位(简称甲方) 立合同单位： 贷款银行(简称乙方) 甲方为 需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写) 万元，保证用于 。借款期限为 年 个月，即从 年 月 日至 年 月 日。 二、乙方保证按以下用款计划供应资金： 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金： 年 月 日 万元 年 月 日 万元 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第2页。年 月 日 万元 年 月 日 万元 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第2页。 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率 ‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息 %，不按规定用途使用贷款，加收利息 %。 五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。 九、甲方法人变更时，应提前 天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第3页。十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第3页。 十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本 份，送 十三、补充条款： 贷款单位(印鉴) 贷款银行(印鉴) 法人代表(签字) 法人代表或(负责人)(签字) 担保单位(印鉴) 法人代表(签字) 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第4页。 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第4页。 以下无正文，使用前请删除。 备注： 1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。 2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。 法律知识之无效合同： 无效合固是指合同虽然成立，但因其违反 法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见， 无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的 合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保 护。无效合同自始无效,但部分条款无效,不影 响其余部分的效力。 无效合同的原因有三种： 1、订立合同主体不合格，表现为： 1）无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无 效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效； 2）代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效； 3）法人和其他组织的代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。 2、订立合同内容不合法，表现为： 1）违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； 2）违反钍会公共利益的合同，无效； 3）恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； 4）以合法形掩盖非法目的合同，无效； 5）无处分权的人处分他人财产的合同，无效。 但有两例外：事后经权利人追认的，有效； 事后取得处分权的，有效。 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第5页。3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损 害国家利益的，无效。 住房的借款合同范本全文共5页，当前为第5页。