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门面转租合同 门面转租合同甲方：（出租方）住所地：_____________________乙方：（承租方）住所地：_____________________鉴于甲方作为门面的法定所有人，现在将门面转租给乙方，经双方友好协商，达成以下合同：一、门面位置及面积1.1 甲方将位于_____________________的门面，面积为______________平方米转租给乙方，供乙方开展经营活动。1.2 门面的具体位置、面积、使用情况等详见附件《门面图纸及说明》，作为本合同的不可分割部分。二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______________________，自___________（年）_______（月）_______（日）起至___________（年）_______（月）_______（日）止，共计_____________个月。2.2 若乙方有续租的意愿，需在租赁期届满30天前，书面（或邮件、传真等形式）向甲方提出，并经双方友好协商确定续租的条件和租金金额。三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）年租金总额：________________元（人民币大写：_____________________）；（2）支付方式：乙方应于每个月的______日前，将当月租金（人民币大写：____________________）汇款至甲方指定的银行账户（账号：________________），并提供相应的付款凭证。四、使用权4.1 乙方有权将门面用于经营活动，并有权将门面内的设备、货品、装修等用于经营用途。4.2 乙方不得擅自改变门面的结构和用途，不得转租、转让、抵押门面或将门面用于其他非经营活动。4.3 在租赁期限届满或提前结束时，乙方应保持门面的良好状态，并无条件地返还门面给甲方。五、装修和维护5.1 乙方有权根据自身经营需求对门面进行装修，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。5.2 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，对门面进行合理的维护和保养，并承担由于自身原因造成门面损坏的修复费用。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 任何一方未按照约定履行义务的，应支付对方相应的违约金，违约金的金额为每日合同租金的__________倍。七、合同生效与解除7.1 合同经甲、乙双方盖章并签字后生效，合同正本和副本具有同等法律效力，每方各执一份。7.2 本合同解除的事由包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前通知并经甲方同意解除合同；（3）发生不可抗力等无法实现租赁目的的情况。八、争议解决8.1 合同履行过程中若发生争议，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1 本合同其他未尽事宜均由甲、乙双方友好协商解决，并以书面形式作出补充协议。9.2 本合同附件包括：（1）门面图纸及说明，共_______页；附件《门面图纸及说明》经甲、乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：（盖章） （盖章）法定代表人/授权代表： 法定代表人/授权代表：日期： 日期：九、其他事项（续）9.3 合同中的通知方式：甲、乙双方在履行本合同过程中的通知，包括但不限于合同解除、续租、租金调整等事项，应采用书面形式或邮件、传真等可证明送达的方式进行通知。通知方式一经甲、乙双方确认，即为有效送达。9.4 合同的适用法律和管辖：本合同适用中华人民共和国法律。若发生争议，任何一方有权向甲方的住所地所在地人民法院提起诉讼。9.5 本合同不涉及租赁的税收及其他费用，如乙方因赴当地行政机关办理有关租赁手续而产生的费用由乙方自行承担。十、合同附件列表：1. 门面图纸及说明十一、未能履约的后果11.1 若甲方未能按照本合同的约定将门面提供给乙方使用，乙方有权要求甲方按照双方的约定进行赔偿，并有权解除本合同。11.2 若乙方未能按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金并支付相应的违约金，并有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。十二、知识产权保护12.1 乙方在门面开展经营活动时，应确保不侵犯任何第三方的知识产权，并承担因侵权行为对甲方造成的一切损失。12.2 若因乙方的侵权行为造成甲方受到第三方的索赔或任何其他法律责任，乙方应负责赔偿并承担一切法律责任。十三、不可抗力13.1 任何一方因不可抗力原因不能履行本合同的，即使迟