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房屋买卖协议书 范文1 甲方（卖方）：________________ 身份证号码：________________ 乙方（买方）：________________ 身份证号码：________________ 鉴于甲方为房屋所有权人，乙方拟购买甲方名下的房产，经双方友好协商，达成如下协议： 一、房屋基本信息 1. 房屋坐落于：________________________________________________ 2. 房屋建筑面积：________平方米 3. 房屋产权证号：______________________________________________ 4. 房屋性质：商品房/经济适用房/公房/其他（请注明） 5. 房屋现状：空房/租赁中/自用 二、交易价格及支付方式 1. 双方同意，本次房屋交易的总价款为人民币（大写）：________________元整（￥__________）。 2. 乙方应按以下方式向甲方支付房款： （1）在本协议签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付房款的百分之二十（20%），即人民币（大写）：________________元整（￥__________）。 （2）在本协议签订之日起十个工作日内，乙方应向甲方支付房款的百分之四十（40%），即人民币（大写）：________________元整（￥__________）。 （3）在本协议签订之日起十五个工作日内，乙方应向甲方支付房款的百分之六十（60%），即人民币（大写）：________________元整（￥__________）。 三、房屋交付及过户手续 1. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的五个工作日内，将房屋交付给乙方。 2. 甲乙双方应在房屋交付后的五个工作日内，共同办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，并承担因甲方原因导致过户手续办理失败的责任。 四、税费承担 1. 本次房屋交易产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方分担。具体如下： （1）个人所得税：甲乙双方按照国家有关规定各自承担。 （2）契税：按照国家有关规定由乙方承担。 （3）印花税：按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。 五、违约责任 1. 若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，应按照未交付房款的百分之零点五（0.5%）向乙方支付违约金，直至房屋交付为止。 2. 若乙方未按本协议约定的时间支付房款，应按照未付款项的百分之零点五（0.5%）向甲方支付违约金，直至全部房款支付完毕为止。 六、争议解决 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他约定 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（卖方）：________________ 乙方（买方）：________________ 签订日期：____年__月__日 范文2 甲方（卖方）：________________ 身份证号码：________________ 乙方（买方）：________________ 身份证号码：________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议： 一、房屋基本情况 1. 房屋坐落于：________________________________________________ 2. 房屋建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米。 3. 房屋户型：________室________厅________卫。 4. 房屋现状：空房，未办理过房屋产权登记。 二、房屋交易价格及支付方式 1. 双方同意，本次房屋交易总价款为人民币（大写）：___________________（￥________）。 2. 乙方支付方式：一次性付清房款。 3. 乙方应于本协议签订之日起_____个工作日内，将房款支付给甲方，逾期未付的，应按日向甲方支付逾期房款的千分之五作为违约金。 三、房屋权属及相关费用 1. 甲方保证其为该房屋的合法所有人，有权处分该房屋。房屋不存在抵押、查封、限制出售等权属纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。 2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署有关文件等。因甲方原因导致房屋过户手续未能按时办理的，甲方应承担相应法律责任。 四、违约责任 1. 如甲方在本协议签订后，擅自将房屋卖给第三方的，甲方应向乙方支付双倍房款的违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。 2. 如乙方在本协议签订后，未按照约定支付房款的，乙方应向甲方支付逾期房款的千分之五作