龙岗区宝龙街道上井片区工业地块建筑ID_1141923576.pdf

龙 岗 区 宝 龙 街 道 上 井 片 区 工 业 地 块 统 筹 开 发 项 目 龙岗投控 | 深圳市首批 “工业上楼”率先试点项 目 打造高标准、高聚集、高品质的智能化数字园区 为未来入驻者提供高效、便捷、舒适及低运营成本的 产业标杆平台 参考 “灯塔工厂”模式 打造 引领制造业企业转型升级的行业标杆园区 拥有智慧大脑、实现全流程数字化、高度柔性智造 ，自动化、数字化、智能化是 “灯塔工厂”最显著的特点 ，其评价 标准为是否大量采用自动化、工业互联网、云计算、大数据、5G等第四次工业革命新技术 ，并综合运用这些新技 术实现商业模式、产品研发模式、生产模式、质量管理模式和消费者服务模式等全方位变革 ，促进效率提升、节能减排 和经营优化。 + + + 自动化 智能化 数字化 低碳化 低层、高覆盖率的智能工厂 借鉴国内外先进 “工业上楼”案例 打造 高密度、低层数、模块化 的智慧产业园区 提供 高品质、低建造成本、低运营成本 的 企业示范平台 上海博世BOSCH总部 新加坡裕廊大士 南山红花岭项 目 数字化、智能化、节能低碳 工作-生活-娱乐”产城融合 多层平台、立体货运 | 案例研究 ：灯塔工厂—— 博世BOSCH总部 特征 ：双碳工厂 ，低能耗措施及智能化产线控制系统运 用 ，降低运营成本 屋面光伏板、地源热泵回收空调系统等低能耗措施的运用 产线智能控制系统, ，降低运营成本 □ 高效联动 □自由组合 □产城融合极致 □功能创新 低层、高覆盖率的智能工厂 | 案例研究 ：新加坡裕廊大士工业园 特征 ：首个实现 “工作 -生活 -娱乐 ”产城融合极致的 工业项 目 高效联动 ： “工作-生活-娱乐”一体化综合性工业项 目 自由组合 ：根据企业要求组合形成更大的工业空间，实现工业可扩展性定制化需 求 ，为入园企业更高质量的服务 产城融合极致 ：在高层区设置人才宿舍和空中休闲运动设施 ，为企业高技术型人 才提供便捷且优质的生活配套 功能创新 ：多重物业类型的创新组合 ，实现82%的超高建筑效率 南山红花岭智造产业园根据基地环境 ，规划设计 “活力共享轴” “高效生产轴”及 “门户形象轴”，构建产城融合的智造园区。 | 案例研究 ：南山红花岭智造产业园 特征 ：充分利用场地环境 ，打造生产轴、活力轴、形象轴 ，构建产城融合的智造园区 1 2 Industrial Upstairs 3 场地特征 01 Site Characteristics 项 目区位及交通 交通资源便捷 ，有较好的地理区位 深圳市龙岗区宝龙街道龙东社区上井村 ，地理区位良好; 离地铁 口远 ，距3号线双龙站2km； 3 e