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办公评估自我检查
1. 通过统计数据进行批量检查，从集合内楼栋间、楼栋 的横纵
向、本次估价时点和上次估价时点等维度进行检查。
⚫ 楼栋 同户型价格差不超过 20%，同楼层价格差不超过 15%。
⚫ 集合内同类型楼栋均价价差不超过 15%。
⚫ 同级别区域楼栋均价价差不超过 25%。
⚫ 上轮楼栋评估均价比本轮楼栋评估均价上涨 10%以上需重新
检查。
2. 通过地图显示各个层级的办公房地产，在图上通过颜色分层、分
类等方式直观的检查办公房地产的准确性。
⚫ 通过设定范围距离显示相近的楼栋并在楼栋上显示均价进行
比较。
⚫ 通过设定不同价格范围（不同颜色）内的楼栋进行价格检查。
⚫ 通过显示集合范围的楼栋进行价格检查。
⚫ 在图上可以显示相应的各个楼栋和区域的统计指标进行进一
步比较。
⚫ 点击楼栋在图上进入楼栋 可以查看标准层平面图然后在
图上显示直观的房屋价格进行比较。
3. 最后可以通过分类、分区、分层进行抽样检查。
⚫ 首先进行外部查找案例，然后将案例导入系统，系统按照分类、分
区和分层进行抽样自动进行比对产生结果，准确率大于该结果
可视为通过。
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