楼房买卖契约协议书例文（七篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 楼房买卖契约协议书例文 出卖人：_____ 电话：_____ 身份证号：_____现住址：_____ 买受人：_____ 电话：_____ 身份证号：_____现住址：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米，产权证号为_____土地使用证号为_____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。 第二条此房屋实际售价_____元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件： 1、身份证、户口薄; 2、房屋所有权证和其他有关证件; 3、房屋共有人同意或委托出卖的证明; 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 1、无合法证件的房屋; 2、有产权争议的房屋; 3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 1、身份证、户口簿; 2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由乙方负责。 第七条税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在____年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币_____元作为房款的一部分。 第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款_____元人民币支付给甲方 余款：在签订本合同一月之内付清。 注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_____元违约金。 第十一条交房日期：____年____月____日。 第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十四条本合同共____页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十六条本合同自三方签字之日起生效。 出卖人：_____ 买受人：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日 签订地签订地点：_____ 签订地点：_____ 楼房买卖契约协议书例文（二） 甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 电话：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 电话：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在____市____区____楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_____，即人民币（小写）_____。 三、乙方于____年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_____，即人民币（小写）_____。 四、乙方于____年____月____日第二次付款：人民币（大写）_____，即人民币（小写）_____。 五、经甲乙双方同意，甲方于____年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保