TGDSX 001-2022《广东省社区微更新指南》.pdfVIP

广东省团体标准 T/GDSX 001-2022 广东省社区微更新指南 Guidelinesfor Community micro-renovation in Guangdong Province （送审稿） 2022-XX-XX 发布 2022年-XX-XX 实施 广东省工程勘察设计行业协会 1 总 则 1. 0. 1 本指南响应习近平主席提出的新都市、新生活的城市治理 要求，微更新工作应落实“既要善于运用现代科技手段实现智能化， 又要通过绣花般的细心、耐心、巧心提高精细化水平，绣出城市的 品质品牌”的要求。 本指南以引导社区微更新改造建设，组织社区微更新实施路径，明 确社区微更新相关职责主体工作要点，维持社区微更新有序建设运 营和管理为目的。 1. 0. 2 本指南适用于广东省建成区范围中社区内开敞空间、公有 建筑、私有建筑、保护建筑、街道和市政基础设施等需要进行社区 空间微更新设计，其中社区消防、建筑防火、防灾减灾的防火防灾 设计，应服从专门的国家规范及规定。 1. 0. 3 本指南不涉及到解决微更新相关利益权属纠纷问题，各实 施主体和相关利益权属应积极做好各阶段的沟通协商工作，明确各 方职责权属，微更新应在不侵害相关利益权属的财产和利益的前提 下进行，微更新工作开展应在不违反法律要求前提下进行。 1. 0.4 本指南适用于市、区级行政部门、社区街道办等政府机构 及相关职能部门；适用于企业、专业机构、NPO组织等社会团体； 适用于相关专业的设计、施工、运营等相关技术人员，各个职能部 门、团体及专业负责人在单个社区范围内组织微更新发起、组织、 实施和运营管理的全过程阶段。（注：在不引起混淆的情况下，本指 南中的 “社区微更新”简称 “微更新”） 1. 0. 5 本指南所指微更新为目前城市建设由“增量到存量”产生 1 的城市更新的多种模式中的小规模改造更新模式。 1. 0. 6 微更新应符合国民经济和社会发展总体规划，服从城市总 体规划和土地利用总体规划，微更新实行城市更新单元规划和年度 计划管理制度。 1. 0. 7 微更新设计建设应符合本指南的指引外，尚应符合国家现 行的有关标准规定，应针对社区微更新的特点，从全局出发，统筹 兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。 1. 0. 8 微更新应在可持续发展的要求下，最大限度利用社区老建 筑，对现有空间及材料循环利用。 2 2 术 语 和 定 义 2. 1 术语 2. 1. 1 微更新 micro-renovation 指针对社区空间暨有社区问题和社区居民的需求进行的小投 入改造，提升社区的住户体验和感受。 2. 1. 2 针炙城市 urban acupuncture 对建筑和公共空间使用小规模的精准干预，实现更大层面上城 市整体环境的改善。 2. 1. 3 增量空间 new urban development zone 指以新增建设用地为对象、基于空间扩张为主的城市新建区。 2. 1.4 存量空间 urban built-up area 指与“增量空间”相对的城市开发中的概念，即“城市建成区”。 2. 1. 5 可持续发展5R原则 评估Revalue、更新Refurbish、减量化Reduce、再利用Reuse、 再循环Recycle。本原则指针对社区空间进行可持续的减量建造形 成新的空间状态，可避免大规模的重复建设。 2. 1. 6 公众主体 public body 指社区范围内的业主、居民、个体经营者及相关利益权属人或 团体。 2. 1. 7 开敞空间 open space 指社区范围内除私有建筑及其室内空间处的其他空间，包含社 区广场、绿地和其他公共