常见质量问题警示条文.docVIP

钢筋工程 现浇板及悬挑板上部钢筋保护层厚度控制措施不可靠，浇筑混凝土时不搭设马道，随意踩踏钢筋，致使钢筋保护层厚度偏差超出规范规定。 柱、墙竖向钢筋无控制位移措施或控制效果差，造成钢筋位移。楼梯斜板底部和上部钢筋屋可靠位移控制措施，造成钢筋位移。 受力钢筋搭接长度、锚固长度不够，同一连接区段内纵向受力钢筋的接头面积百分率超规范规定。 梁柱类构件纵向受力钢筋搭接长度范围内不按规范要求对箍筋进行加密，梁柱接点核心区柱 箍筋漏放。 箍筋弯钩平直部分长度不符合规范要求，弯折角度不足135o；箍筋制作成型质量差，尺寸偏差大。 混凝土结构子分部工程验收时，不按规范要求做结构实体钢筋保护层厚度检查。 混凝土工程 构件混凝土及结构随意留置施工缝，施工缝位置、形式、接槎理不规范，施工缝接槎处理有夹渣或裂缝。 现浇板厚度偏差较大,混凝土柱、墙与楼板上表面交接处夹渣严重。 混凝土现浇板上表面平整度失控，尤其楼梯平台、楼梯踏面和冬期施工的现浇板较差。 混凝土结构、构件的缺陷处理不规范，尤其对严重缺陷缺乏处理依据、处理方案，缺少隐蔽验收检查记录。 砌体工程 砂浆未按规范要求进行计量；砂浆搅拌时间不符合规定，使用时间过长，不按规范要求进行稠度测试。 砌体块材未按规范要求提前浇水湿润。 砖混结构顶层砌体、砖砌女儿墙、窗台等部位未采取防裂措施。 砌体施工随意留置接槎且接槎设置不符规范要求；厕所抽气道砌块处出现通缝。 砖混结构砌体施工洞口尺寸大于1000mm*1500mm，洞口距丁字或拐角处距离小于500mm；施工洞口、架孔不按规定堵砌严实。 阳台栏板接筋数量不足，设置位置不正确。进行焊接锚固的阳台栏板拉接筋焊接质量差，焊缝长度不足。 变形缝内杂物不清理或清理不彻底。 楼梯单元入口、楼梯梁下、阳台栏板、外窗台等结构高度偏差大。 零星砌体如：砖砌女儿墙及砖砌阳台栏板施工未按规定留置砂浆标样试块。 抹灰工程 抹灰厚度超过35mm时无加强措施，不同基体材料交接处抹灰未采取防止开裂的加强措施或采取的措施不可靠。 抹灰不分层操作或分层间隔时间不合理，造成墙面空鼓、裂缝、脱落等。 界格缝留置间距过大或留置位置不合理，造成表面裂缝。 室外阳台、窗台（套）、腰线、装饰线等横竖线条不垂直，不顺直、不方正。 室内顶棚不平，同一房间内相对标高偏差较大；管根、管后处理不到位。 室内混合砂浆抹灰阳角处不做1：2水泥砂浆护角。 抹灰完毕后，养护不及时或养护时间不足，造成空鼓、裂缝。 外墙抹灰施工前未按要求将墙上的孔洞堵塞密实。 饰面板（砖）工程 饰面板（砖）空鼓、裂缝、残缺、断裂。 饰面板（砖）在穿墙管、件、预留洞等处套割不吻合。 饰面板（砖）镶贴前未制定排板（砖）方案，造成排板（砖）不合理；局部使用小于1/2的半砖。 外墙饰面板（砖）镶贴后、嵌缝前不清除舌头灰，嵌缝不饱满，易造成外墙渗漏。 涂饰工程 油漆工程 混水油漆基层处理差，底腻子强度低，厚度不均匀；小面漏刷，大面光泽差，框与扇色差明显，透底流坠，刷纹明显，起皮裂缝，五金污染。 涂料工程 涂料涂饰前未刷抗碱封闭底漆，底腻子强度底，厨卫间底腻子不耐水。 外饰面涂料施工底腻子过厚、强度低、造成底腻子起鼓、脱落、裂缝。 内墙涂料基层处理不平整，涂层起粉、泛碱、脱皮、咬色。 内外墙涂料施工基层含水率过高，造成涂料粘结强度差，表面“发花”颜色不一致。 装饰工程 建筑装饰装修工程所使用的材料达不到室内环境污染控制规范的要求，不按规定进行进场复试。 阳台栏板、窗台、楼梯护栏防护高度、防护栏杆间距、安装位置不符规范要求。护栏玻璃未按规定要求使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，未按规范要求使用钢化夹层玻璃。 地面工程 水泥地面、细石混凝土地面（室外散水等）空鼓、裂缝、起砂、麻面、脱皮、污染。 水泥地面、细石混凝土地面局部修补、接槎明显、表面不平；压光时间控制不好造成表面不平、局部发花；大面积面层施工时，留槎位置不合理。 面层厚度不均匀，砂浆稠度过大，养护时间控制不好造成表面强度低或起砂。 块料地面在管周、地漏处套割不吻合。 水泥砂浆抹面的楼梯梯段歪斜；相临踏步高差及同一踏步宽度偏差超过10mm，踏步齿角筋镶嵌不牢固，耐久性差。 室内外走廊、内天井、外楼梯等临空处无10cm上翻台或上翻台高度不足。 厨卫间的管根部及有排水要求的房间积水或排水不畅。 防渗台与地面“两层皮”，起不到防渗作用，造成渗漏。 门窗工程 木门窗工程 材质差，不烘干，木材含水率超标；固定门框木砖设置数量少，位置不正确，不防腐。 木门框扇表面不洁净，有戗槎，刨痕现象。 选用五金不配套，安装位置不正确，表面返锈。 合页槽不严实合缝，不平；螺丝钉未卧平，歪斜。 木门框扇变形，翘曲、平开门扇阻滞、回弹。 铝合金、塑钢门窗工程 塑钢门窗