2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校精品.pdfVIP

2023 年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测 模拟预测题库 (名校卷) 单选题（共 50 题） 1、在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起 （ ）。 A.10 日 B.30 日 C.60 日 D.90 日 【答案】 B 2、某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土 地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有 （ ）权利。 A.国有建设用地使用权 B.土地承包经营权 C.地役权 D.集体建设用地使用权 【答案】 C 3、甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数 日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于 （ ）。 A.物权 B.债权 C.准物权 D.人身权 【答案】 B 4、甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷 款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就 （ ）优先受偿。 A.土地使用权 B.土地上的建筑物 C.土地上种植的农作物 D.土地所有权 【答案】 A 5、 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（ ）内，依照有关规 定，将调解书送达当事人。 A.45 天 B.30 天 C.15 天 D.10 天 【答案】 C 6、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集 体企业所使用的村农民集体土地的所有权（ ）。 A.归乙城镇集体所有 B.办理有关手续后转为国家所有 C.归甲村集体所有 D.归乙城镇集体所有制单位 【答案】 B 7、土地承包经营权证由（ ）负责发放。 A.乡人民政府 B.村委会 C.县级以上人民政府 D.县土地局 【答案】 C 8、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全 部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（ ）。 A.消灭 B.不受法律保护 C.成为无担保债权 D.需要重新进行土地抵押登记 【答案】 C 9、 下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（ ）。 A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起 6 个月内 提出调查处理意见 B.国土部门提出调查处理意见后，应在 5 个工作 日内报送同级人民政府，由政 府下达处理决定 C.当事人不服政府处理决定的，可 以依法提起民事诉讼 D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据 【答案】 C 10、我国土地权属发生争议时，正确的作法是（ ）。 A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处 理 B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理 C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起 十五日内，向人民法院起诉 D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状 【答案】 A 11、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处 又有区别，其中二者的共同点是（ ）。 A.主要用于公共目的 B.由土地局代表国家行使所有权 C.包括尚未开发利用的土地 D.一般是正在使用的土地 【答案】 A 12、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是 （ ）。 A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国 家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权 让与土地使用者 C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按 《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国 有土地，其处分行为无效 D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人 民政府及其职能部分上缴土地收益 【答案】 D 13、下列关于我国地上权制度的说法错误的