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四川福星实业投资集团有限公司 福星.上江城 (圣水六组棚户区改造项目) 环境影响评价报告表 建设项目环境影响报告表 ( 报 批 本 ) 项 目 名 称 ： 福星.上江城(圣水六组棚户区改造项目) 建设单位 (盖章)： 四川福星实业投资集团有限公司 编制日期：2018 年 2 月 国家环境保护部制 四川省环境保护厅印 四川福星实业投资集团有限公司 福星.上江城 (圣水六组棚户区改造项目) 环境影响评价报告表 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的 单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字 (两 个英文字段作一个汉字)。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地 点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅 区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应 尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分 析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响， 给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建 议。 7．预审意见—— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目， 可不填。 8．审批意见—— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 四川福星实业投资集团有限公司 福星.上江城 (圣水六组棚户区改造项目) 环境影响评价报告表 1 建设项目基本情况 项目名称 福星.上江城 (圣水六组棚户区改造项目) 建设单位 四川福星实业投资集团有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 绵阳市涪城区跃进路 131 号 联系电话 传 真 / 邮政编码 621000 建设地点 绵阳市涪城区跃进路北段 317 和 318 号、长虹大道北段 282 号 立项审批部门 绵阳市涪城区发展和改 革局 批准文号 川投资备 【2017-510703-70-03- 1747 67】FGQB-0355 号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积(m2) 38055. 12 绿化面积 (m2) 9516 总投资 (万元) 78000 其中：环保 投资(万元) 97 环保投资占 总投资比例 0. 12% 评价经费 (万元) / 预期投 产日期 2020 年 12 月 工程内容及规模： 一、建设项目由来 绵阳市涪城区北部圣水区域理想的地理位置、优美的自然环境、便捷的交通条 件、优良的配套设施、强劲的经济走势、开放的城市面貌、积极的政府态度等等有 利条件，将极大的促进绵阳市城市规模的扩大。从近年本市房地产开发的走向看， 逐渐向中高档发展，开发地的区域环境也日趋生态型和自然景观型，力求形成人与 自然和谐统一的生态型环境住宅小区、己成为房地产开发部门(开发商)追寻的热点。 基于上述因素，四川福星实业投资集团有限公司拟投资78000 万元在绵阳市涪 城区跃进路北段 317 和 318 号、长虹大道北段 282 号建设福星.上江城 (圣水六组棚 户区改造项目) 。本项目规划建设用地面积 38063. 11m2 ，实际用地面积 38055. 12m2， 项目用地分为 ABC 三个地块，A 地块新建 4 栋 2 层商业楼、3 栋 32 层高层商住楼 ( 1 层为商业，2 层以上为住宅)、1 栋 3 层幼儿园及 1 层地下室；B 地块新建 4 栋 32 层高层商住楼 (1层为商业，2 层以上为住宅)、1 栋 32 层高住宅楼及 1 层地下室； C 地块新建 1 栋 32 层高层商住楼 ( 1 层为商业，2 层以上为住宅) 及 1 层地下室。 总建筑面积 268760.71m2 ，其中地上计容建筑面积约 231423.71m2 ；地上不计容建筑 面积 1256m2 ；地下建筑面积约 36081m2 ，配套建设道路、绿化等附属设施。该地块 四川福星实业投资集团有限公司 福星.上江城 (圣水六组棚户区改造项目) 环境影响评价报告表 2 在“5. 12”地震以前为棚户区和空地，地震后该地块住户已由政府完成了搬迁和安 置工作，并且项目地已于 2010 年完成了部分地基的开挖，本项目进驻地现状为净土 地。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》规 定，本项目应进行环境影响评价。按照国家环境保护部 44 号令《建设项目环境影响 评价分类管理名录》要求，本项目应编制环境影响报告表。受四川福星实业投资集 团有限公司 委托，四川华睿川协管理咨询有限责任公司承担了本项目的环境影响评 价工作。接受委托之后环评单位立即开