蜀西名苑二期建设项目环境影响报告表.docxVIP

编号： 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 ：蜀 西 名 苑 二 期 项 目 建设单位(盖章): 四川省雅通置业有限公司 编制日期：二○一四年十一月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作 资质的单位编制。 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30 个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点—-指项目所在地详细地址，公路、铁路应 填写起止地点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中 居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和 生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界 距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总 量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目 对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同 时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见—— 由行业主管部门填写答复意见，无主管 部门项目，可不填。 8. 审批意见—— 由负责审批该项目的环境保护行政主管 部门批复。 2 建设项目基本情况 项目名称 蜀西名苑二期项目 建设单位 四川省雅通置业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 四川省雅安市雨城区北二路85—97号 联系电话 传真 邮政编码 625000 建设地点 雅安市雨城区碧峰峡路89号 立项审批部门 雅安市发展和改革委员会 批准文号 川投资备[51180014102001]0023号 建设性质 新建 行业类别及代码 其它房地产活动7290 占地面积 (平方米) 6113.4 绿化面积 (平方米) 2017.4 占总占地面 积比例 33% 总投资 (万元) 7600 其中：环保 投资(万元) 94 环保投资占总投 资比例 1.24% 评价经费(万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 一、建设项目的由来及意义 为有效改善城镇居民的居住条件，带动相关产业发展，拉动经济增长，房地产市场日趋 活跃。随着我国住房改革的深入，商品住宅开发投资迅速增加，据雅安市相关数据显示：目 前个人购房在房地产交易中已占有一定的比例，因此，项目的建设是可行的。 四川省雅通置业有限公司经雅安市发展和改革委员会(川投资备[51180014102001]0023号) 同意立项新建蜀西名苑二期项目(注：根据项目总平面布置，本项目为商住楼项目，无别墅 类房地产建设)。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项 目环境保护管理条例》、《建设项目环境保护分类管理名录》有关法律、法规规定，项目应 进行环境影响评价。四川省雅通置业有限公司于2014年11月委托雅安市环境科技服务部承 担此项工作。根据《建设项目环境保护分类管理目录》,确定该项目环评等级为编制环境影 响报告表。我部接受委托后，经过现场踏勘、资料收集工作，完成了该项目环境影响报告表 的编制，待审批后作为项目环境管理及环保设计的依据。 二、项目产业政策符合性及选址合理性 1、产业政策符合性 3 四川省雅通置业有限公司开发建设的“蜀西名苑二期项目”不属于国家发改委《产业结 构调整指导目录》 (2011年本)(2013修正)中鼓励类、限制类及淘汰类，根据国务院《促进 产业结构调整暂行规定》(国发[2005]40号),第十三条“不属于鼓励类、限制类和淘汰 类，且符合国家有关法律、法规和政策规定，为允许类。”,本项目为允许类，并且经雅安 市发展改革和改革委员会审核同意立项新建。因此，项目符合国家产业政策。 2、选址合理性及规划符合性分析 经雅安市国土资源局同意将雅安市北二路136号14415.12m2国有建设用地使用权出让给 四川省雅通置业有限公司(雅市国用2008第2913号),土地使用类型为综合用地。本项目 占地6113.4m2,在土地使用权范围内，项目土地使用合法(详见附件2)。 根据雅安市城乡规划建设和住房保障局出具的“建设项目选址意见书”、“建设用地规划 许可证可知，项目用地性质与雅安市城市总体规划、用地性质相符，项目选址合理。 项目南面紧靠雨城区旅游汽车站，东面为北二路、东面25m为当地居民(约20户),东 面70m为陇西河；西面为蜀西名苑一期住宅小区；北面为规建中的城市绕城路，背靠山地。 项目周围无重要保护文物、风景名胜区、水源保护地、生态敏感点等；该项目无明显环境制 约因素 。 综上所述，项目选址可行。 三、项目基本情况 1、项目名称、地点、建设单位及性质 项目名称：蜀西名苑二期项目 建设地点：雅安市雨城区碧峰峡路89号 建设单位：四川省雅通置业有限公司 建设性质：新建 2、项目地理位置 四川省雅通置业有限公司开