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住宅质量通病防治方案 1、工程概况： 建设单位工程名称  扬州恒通企业有限公司“恒通绿城 3#楼  结构层次建筑面积  剪力墙 18 层+地下室 1 层+自行车车库 1 层 约 12000 平方 施工单位监理单位设计单位勘察单位工 程 主 要功 能 或 用 途 扬州裕元建设工程有限公司江苏润扬项目管理有限公司江苏无锡建筑设计研究院 江都市规划建筑设计院 住宅 合同工期工程地址分包单位 总投资额 天 江都新都北路和扬州路交汇东南角处 2、质量通病防治管理组织结构图： 项目部在总承包部管理下，在业主与监理单位的监督下，建立质量管理组织机构，层层管理，明确分工，责任到人，责任到位，以防为主，对症施治。把住宅工程质量通病力争拒绝在门外。 总包部枝术部 总包部枝术部 项目部管理部 业主、监理 项目部枝术负责人 质检员 施工员 枝术员 各工种施工班组 3、 建筑概况 本工程设计基准年限为 50 年。建筑主体结构安全等级为二级。±0.000 为地上，一层室内地坪标高，相当于绝对标高 10.60 米。 楼号建 筑 面 积 建 筑 层 数 建筑总高度 标高±0.00 地面做法 楼面做法外墙做法 内墙做法门窗 顶棚做法 屋面做法 台阶、散水 恒通绿城 3#楼 约 12000 平方米 地下人防一层，自行车库一层，地上十八层55．7m 10.60m 现浇板面回填土夯实，碎石垫层 100 厚，