自考00169房地产法密训高频考点重点汇总.docx

1 / 14 第一章 房地产法概述 知识点名称 内容 土地 ★★ 1. 土地是最重要 、最基础的不动产 。土地特征 ：具有（ 基础性；永续性） 。 2. 房地产法关注的是（ 宗地 ）， 即（ 土地权属界线封闭的地块）或者空间 。宗地的范围小于土地； 宗地并非平面的 ，而是立体的； 宗地的范围 ，在横的方面和纵的方面 ，都以界址为限 。关注的土 地范围主要是用于房地产开发的（城镇建设用地） 。 动产和不动 产 ★★ 3. 不动产主要指（ 土地及土地上的定着物） 。在我国 ，不仅矿藏 、水流 、海域与土地是相互独立的 客体，土地上的建筑物及其他定着物 、附着物等在物权上被视为独