世界之窗工程竣工验收监理工作总结.docVIP

PAGE 0 PAGE 5 世界之窗公园配套用房项目 监 理 工 作 总 结 江苏顺悦建设监理有限公司 2014年12月 8日 总 目 录 一、工程概况 二、监理概况 （一）项目监理部组织机构 （二）监理工作制度 （三）项目部内部管理制度 三、项目监理部工作方法及原则 四、监理合同履行情况 （一）工程质量控制 （二）施工进度控制 （三）投资控制 （四）安全文明施工管理 （五）合同管理 （六）信息管理 （七）监理资料管理 五、监理工作成效 六、监理工作最终总结? 一、工程概况 工程项目建设相关单位目录 建设单位：宿迁世界之窗旅游文化发展有限公司 设计单位：苏州工业园区设计研究院股份有限公司 勘查单位: 江苏政泰建筑设计有限公司 监理单位：江苏顺悦建设监理有限公司 施工单位：宿迁中厦建设工程有限公司 质量监督单位：宿迁经济技术开发区质量安全监督站 建筑概况 本工程占地面积额为8464平方米，总建筑面积4880平方米，室外连廊面积680平方米。外墙保温设计为聚苯板保温，外装饰为幕墙。本工程±0.000相对绝对标高21.95米 本工程为框架结构。结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为标准抗震设防，裂缝控制等级为三级，地基基础等级为丙级，砌体施工质量控制等级为B级。 给排水：本工程包括室内生活给水系统、热水系统，消防栓系统、自动喷淋系统、建筑灭火器、室内给水系统、排水及雨水系统、生活污水系统。生活最高日用水量为107.6立方米，最大小时用水量为13.82立方米 空调系统 空调冷、热源：本工程的空调冷（热）源采用多联空调机组，室外机组集中设置在屋顶。所有机组性能参数（能效比和部分负荷性能系数）应满足《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）的要求。 空调冷热负荷：空调夏季计算总冷负荷：687.2KW；冷指标为：111.3W/m2空调冬季计算总热负荷：490.7KW；热指标为：79.5W/m2 空调方式：本工程的空调冷热源采用多联空调机组，空调系统按楼层按功能分区域设置，室内机组形式待与装饰配合设计，地上房间新风采用专用新风机组，将室外空气处理到室内等焓点后通过新风管道送入室内，新风室外机组设置在各层走廊吊顶内。 通风系统：卫生间、茶水间等设机械通风以排除臭气与余热。 消防排烟及防烟系统：本设计在个区域均采用自然排烟，可开窗面积大于该区域地面面积2%,并且可开窗距最远端小于30m；楼梯间采用可开启外窗自然排烟，开窗面积和大于2.0 m2 配电系统 负荷等级：本工程建筑高度14.85m为多层建筑室外消防用水量25L/S，所有负荷均为三级负荷。 供电电源：本工程电源均由室外专用变电所低压配电柜引来，电压等级为380/220V。消控室电源采用双电源供电在末端互头（或在适当位置互头），对于其他三级负荷采用单电源供电。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。 3.质量目标 工程质量达到合格标准 工 期 90天 合同价格 1500万元 监理概况  （一）项目监理部组织机构  依据《建设工程监理规范》，结合本工程的规模、特点、性质、目标和建设单位的要求，公司派胥传荣同志担任该工程总监，全面负责该工程监理工作，并配备足够现场监理人员进驻现场开展监理工作。组织形式如下： 总监理工程师 总监理工程师 总监理工程师代表 总监理工程师代表 土建专业监理工程师安全监理工程师电气专业监理工程师给排水专业监理工程师 土建专业监理工程师 安全监理工程师 电气专业监理工程师 给排水专业监理工程师 （二）监理工作制度 ? ?根据监理规划、监理细则、安全监理细则的要求，项目监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。  1、各专业安排专人每天按专业施工进度负责填写监理日记。  2、各专业监理工程师坚持每天对施工现场进行巡视，关键工序、重要部位全过程旁站监理。  3、每周由总监或总监代表组织召开工地例会，总结上周工作计划完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。  4、每月由总监或总监代表组织编写监理月报，总结本月各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。  5、各专业委派专人负责编制整理监理资料。派专人负责管理公司、业主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令文件，并形成收发文记录备查。  6、项目监理部在单位工程竣工验收后，对