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某物业公司二次装修管理制度及流程 ◆二次装修管理制度 1.施工人员进入项目施工，需出示物业项目办公室发放的有效证件，随时接受管理人员检查，如发现没有佩带证件或冒用他人证件，物业专员有权对其进行处罚。 2. 物业项目办公室特为施工人员指定出入通道及运送货物的通道，施工人员需按指定通道出入，用水及卫生间都按管理指定地点。 3.施工时应在工作范围内工作，不得随意进入其它区域，并对该工作范围周边地带物业设备设施进行保护（如大理石地面，柱子及扶手等）凡施工时造成的物业设施损坏，物业项目办公室视具体情况进行处罚，并在施工结束前予以修复，无法修复的按修复全部费用赔偿。 4.装修单位必须指定一名现场施工负责人，如须24小时进行施工也须指定负责人在施工现场监督负责对该装修单元的一切事宜，并留下联系电话号码。 5.进入物业装修现场后，使用指定卫生间，不得有任何不良行为（如随地大小便，吐痰，乱仍废弃物，偷盗等）。 6.施工单位不能聘用“三无”人员，如有违反对施工单位进行处罚，并报治安当局处理及追究责任。 7.工程垃圾及时清理，不得过夜，工程垃圾清出现场后应及时运走或放置指定的垃圾临时存放处，现场内不随地乱仍垃圾，如发现视情节轻重进行处罚。 8.施工过程中需进行明火作业时，由专业人员操作，派专人现场看护（配灭火器），动火完毕后，检查现场确认无隐患时方可离开，严禁与易燃工种同时操作。 9.施工时严禁乱拉临时