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工程合同书 委托方（甲方）: 承接方（乙方）: 工 程 项 目: 根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》的原则，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 一、工程地址： 二、施工内容：详见合同附件 三、工程开工日期: __ _ 四、工程竣工日期：__ _ 工程总天数 ：___ _天 第二条：工程总价 工程价款（大写） RMB 元，详见本合同附件（二）《装修工程预算表》。 第三条：质量要求 一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，要经双方认可。 二、工程验收标准，双方同意参照合同附件: 《装修工程预算表》。 三、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条：付款方式 1、按工程进度支付工程款。 2、工程进度第 天，甲方按工程进度向乙方支付工程总造价 的第一期工程款，即人民币 元，作为乙方材料继续采购和工人工资费用支持。 3、工程进度第 天，甲方按工程进度向乙方支付工程总造价 的第二期工程款，即人民币 元，作为乙方材料继续采购和工人工资费用支持。 4、工程进度第 天，甲方按工程进度向乙方支付工程总造价 的第三期工程款，即人民币 元，作为乙方材料继续采购和工人工资费用支持。 5、工程竣工验收完毕，甲方按工程进度向乙方支付工程总造价 的第三期工程款，即人民币 元。 6、余款 作为质保金。 工程竣工验收完毕，自验收完毕 个月内，甲方必须向乙方一次性付清所有工程余款，余款为工程总造价 ，即人民币 元。 施工过程中，甲方拖欠支付工程款时，乙方有权责令工人停工直至甲方付清约定应付的工程款项为止（由此所造成的工期拖延等后果均由甲方负责）；甲方未能按期付款，每拖延一天，则工期顺延一天（以收款收据日期为准）。工程竣工验收完毕，甲方若拖欠工程余款，则甲方必须向乙方支付滞纳金，滞纳金自工程验收完毕后第四日起计收，每天按工程总造价的1％计。 第五条:其它事项 一、管理处及地方政府所收取一切管理费用，均由甲方支付，乙方概不负责。 第六条:工程工期 一、如果因乙方原因而延迟完工,每日按余下工程价款的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。 二、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担, 工期顺延，由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费由乙方承担, 工期不变。 三、在施工中因工程质量问题,双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷以继续施工。 四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方需承担全部施工费用,如因乙方的原因而造成返工,由乙方承担责任,工期不变。 五、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条:安全与防火： 在施工过程中所出现的施工安全（非甲方责任）由乙方自行负责，甲方不须承担任何责任。 本合同由甲乙双方签字生效，工程验收后且工程款结算完毕即自动终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。未尽事宜，双方协商后可形成协议作为附件。 附注： 甲方: 乙方: 签约代表： 签约代表： 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日