住宅楼项目施工策划书.pptxVIP

;目 录;一、工程概况;2）、结构类型：框架、剪力墙。 建设单位：XX房地产开发有限公司；设计单位：XX工程设计顾问有限公司；监理单位：XX工程顾问有限公司；勘察单位：XX重工建筑设计院有限公司；施工单位：XX建筑安装工程有限公司。;一、工程概况; 4）、施工组织难点 1、开工时间正值雨季，不利土方开挖及场地排水；对工程进度影响因素大。 2、地下室面积大，施工平面布置是难点，因为施工场地少，对施工运输道路的布置及受节点转换影响较大。 3、受场地影响，临设及道路变更频繁，临设投入费用大而且工期短，影响文明施工布置。 4、工期紧张，甲方对销售节点控制造成我方成本投入。 5、生活及办公区距离现场较远；临场指挥密度小，人工降效损失大。 6、受甲方开发顺序影响，场地不能按预期统筹，开发时间和交场时间长，造成我司不能全面铺开施工，管理成本期限长投入大。 7、四阶段施工难点： 重点1.销售节点工期紧，需压缩地下室、一层施工时间。 重点2.砌体开始时间（计划主体施工至七层开始），组织人货梯正常使用，水平运输正常。 ;二、管理目标;三、项目组织架构;2）、组织构架;四、施工总体部署;四、施工总体部署;;四、施工总体部署;四、施工总体部署;5-2）、基础阶段运输布置;5-3）、主体施工阶段运输布置;5-4）、装饰阶段场布及运输布置;1#;四、施工总体部署;