总平面图设计要点-.pptxVIP

总平面图设计要点;总图设计： 是针对基地内建设项目的总体设计,依据建设项目的使用功能要求和规划设计条件,在基地内外的现状条件和有关法规、规范的基础上,人为地组织与安排场地中各构成要素之间关系的活动, 主要表示整个建筑基地的总体布局,具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境[原有建筑、交通道路、绿化、地形]基本情况的图样, ;综合复杂性：基地内的一切要素及与城市、相临基地的关系,自然的要素,各专业的要求, 客观唯一性：没有相同的基地,没有相同的外部环境及内部条件,不可重复, 控制指导性：研究确定基地内各建设子项的基准条件和要求, 不可更改性：影响很大、非常致命, 总图设计还具有政策性、地方性、预见性等特点, ;各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线,;规划黄线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线, ;名词解释; 一]保留的地形和地物; ? ? 二]测量坐标网、坐标值,场地范围的测量坐标[或定位尺寸],道路红线、建筑控制线,用地红线; ? ? 三]场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置[主要坐标或定位尺寸]和主要建筑物及构筑物的位 置、名称、层数、间距; ? ? 四]建筑物、构筑物的位置[人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示]与各类控制 线的距离,其中主要建筑