同村村民之间宅基地转让合同.docxVIP

同村村民之间宅基地转让合同 1.合同背景 该合同是在同村村民间进行宅基地转让时使用的合同。本合同的签署双方为原宅基地所有人和购买宅基地的人，双方在自愿、平等、公正的原则下达成协议，遵守合同条款。 2.宅基地的基本情况 宅基地位于同村的XX组，编号为XX，面积为XX平方米，被评定为居民自建房用地。 3.宅基地转让条款 原宅基地所有人同意将其名下的宅基地转让给购买方； 购买方支付转让款后，原宅基地所有人将宅基地权属变更为购买方名下； 购买方须确保所购买的宅基地用途合法，并承担一切法律责任； 购买方应自行向村委会或相关部门办理宅基地使用登记手续； 双方同意将该宅基地转让款支付方式确定为XX元整； 转让款应在合同签订后XX天内支付完成，若超过期限未支付转让款，则本合同自动失效； 本合同自双方签字盖章之日起生效。 4.承诺与保证 双方在签订本合同时已阅读、理解并同意合同的逐条内容和各方责任义务； 原宅基地所有人保证其拥有该宅基地的完全所有权，并有权转让； 购买方保证其将该宅基地合法用于居民自建房用地，并承担一切法律责任。 5.争议解决 本合同履行过程中产生的争议，由双方当事人协商解决，若不能协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。 6.合同终止 双方协商一致，可以在合同期限内解除本合同； 若一方违约，则另一方有权解除本合同； 合同期满自动终止。 7.合同附则 本合同一式两份，双方各执一份，具有同