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房子大修合同 发包方【甲方】： 承包方【乙方】： 第一条：概略 1、项目名称： 2、项目地点： 3、房子构造： 4、房子面积（建成后赞同偏差±5%）：平方米 第二条：承包方式 承包方式为全承包，乙方包工包料(包含但不限于：房子主体资料及防水、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等资料，以及施工时期的钉子、铁丝、切割片、小线等耗费品)，乙方一定依法选材购买，需购买资料的样品即资料规格、型号、颜色、质量等一定经甲方赞同后方可进场使用。 第三条：工程款及支付方式 1、本施工项目依据每平方（建筑面积）元计算，其工程总造价为万元（大写：）。 2、乙方进场并达成基础开挖后甲方应向乙方支付总造价的%即万元； 主体工程达成后甲方应向乙方支付总造价的%即万元；达成装修配套 等工程后，甲方应向乙方支付总造价的%即万元。节余款（总造价的 5%）作为工程保修金自工程查收合格之日起年内如未出现工程质量问 题，甲方应一次性向乙方结算。 第四条：工期 本工程自年代日动工；年代日完工交托。 第五条：工程质量 1、房子主体构造以及装修配套需严格依据国家施工工艺有关标准进 行施工。施工过程中，甲方应不按期出席监察施工质量，如存在施工 质量问题甲方应实时提出，乙方应实时整顿或返工，有关损失所有由 乙方担当。 2、若因建筑资料问题致使工程质量不达标的，均由乙方负责返修或返工，有关损失和花费(包含由此产生的新的工程款)所有由乙方担当。由此致使的工期延迟均由乙方担当。 第六条：安全责任 甲乙两方应踊跃配合，保证施工现场安全，防备事故和不测发生。乙 方一定与施工作业人员及资料供货商签署劳动合同或供货协议，如在施工时期乙方人员出现伤亡事故以及造成第三人伤害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任致使工期迟延，房子未能实时交托查收的，每延迟一 日滞纳金为万元，将从第三批工程款中拘留。 2、非因乙方责任致使工期迟延的，迟延部分两方互不追查，工期相 应顺延。 第八条：其余商定 1、工程施工过程中，甲方半途提出工程更改的，应由甲乙两方磋商 一致后进行，工期相应顺延。 2、本工程保修期为年，保修期内发现或发生质量问题，乙方应负责 无偿维修或改换。 本合同一式两份，甲、乙两方各执一份，经甲乙两方署名后奏效，对 本合同的未尽事宜两方能够达成增补协议，增补协议与本协议拥有同 等法律效劳。 甲方（签章）：电话： 日期：年代日 乙方（签章）：电话： 日期：年代日