物业经理人工作职责模板（二篇）.docVIP

第PAGE1页共NUMPAGES1页 物业经理人工作职责模板 ⑴在公司总经理、区域总监的领导下，对所管区域行使管理、监督、协调、服务的职能; ⑵根据公司的总体目标，制订所管区域的管理目标、管理方针、重点工作计划、整体经营目标，并落实任务 ⑶负责所管区域的整体经营，制订年度预算，并遵照执行; ⑷认真贯彻物业管理和服务的各项法规、政策，组织落实上级主管部门下达的相关件; ⑸依据管理体系标准要求制订检查计划，对各部门进行专项检查，并对不合格服务项目落实纠正、预防措施，接受业主大会和上级主管部门的监督检查; ⑹及时协调处理所管区域内顾客重大投诉，亲自跟踪回访，并上报上级主管部门; ⑺协助对外合同的审核、签订工作，跟踪对方合同履约情况; 物业经理人工作职责模板（二） 全面统筹物业管理工作，指导、管理、协调物业各项工作。 负责制订物业消防、安保、环境维护等制度及管理方案，搭建工程标准化体系并实施。 商业项目筹备期工程设备前期调适和验收，商户进场装修图纸审核和整体进度管控。 商业项目运营期日常设备运行和维修，提升设备运行效率，节约能耗等。 确保物业内二次装修工作正常进行，并符合有关政府部门的要求。 制定物业应急预案，负责组织安全及消防检查、训练、演习，处理重大突发事件 负责物业各项年度预算制定及报批，合理控制人力、能耗、物耗、设备维护成本。