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个人住房承包合同模板范本 个人住房承包合同模板范本 合同编号：__________ 甲方（出租方）：________________________ 联系地址：______________________________ 联系电话：_____________________________ 乙方（承租方）：________________________ 联系地址：______________________________ 联系电话：_____________________________ 鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其个人住房出租给乙方，并且乙方愿意承租甲方的个人住房，双方经友好协商达成以下合同： 第一条 房屋信息 1.1 房屋地址：_____________________________ 1.2 房屋面积：_____________________________ 1.3 房屋结构：_____________________________ 第二条 租金和支付方式 2.1 租金：每月租金为人民币（大写）______________________元整。 2.2 支付方式：乙方每月在租期开始之前支付当月租金，不得逾期。 第三条 租赁期限 3.1 租赁期限：本合同的租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日。 3.2 续租条件：租赁期满前，如乙方需要继续租用房屋，应提前__________天书面通知甲方，并经甲方同意。 第四条 房屋使用 4.1 乙方承诺将房屋用于居住，不得用于非法活动或商业用途。 4.2 乙方不得对房屋进行改造或转租给他人。 4.3 乙方应妥善保管房屋及内部设施，并按照使用说明进行正确使用和维护。 第五条 维修和保养 5.1 小修：房屋内的日常小修由乙方负责，如更换灯泡、维修自来水管道等。 5.2 大修：房屋内的大修由甲方负责，如墙体修补、水电设施维修等。 5.3 维修费用：如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。 第六条 退还房屋 6.1 乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋交还给甲方，并保持房屋的原样。 6.2 乙方应清理并修复因使用而导致的房屋损坏，如有无法修复的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。 第七条 合同解除 7.1 本合同经双方协商一致可以提前解除，提前解除需要提前__________天通知对方。 7.2 合同解除后，双方应撤销相关的法律纠纷和责任。 第八条 争议解决 8.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。 8.2 双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。 第九条 其他事项 9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并于合同期限届满后终止。 甲方（出租方）签字：________________________ 日期：_____________________ 乙方（承租方）签字：________________________ 日期：_____________________ 以上为《个人住房承包合同模板范本》，甲乙双方确认无误，并自愿履行合同中的各项义务。 注：本合同中的空白处均需甲乙双方根据实际情况填写完整，如有争议以双方签字盖章的合同正本为准。 （字数：1616字）