浩创半山云府项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表 （送审稿） 项目名称： 浩创半山云府项目 建设单位（盖章）： 嵩明御宝天晟房地产开发有限公司 编制单位：云南大学科技咨询发展中心 证书编号：国环评证乙字第 3402 号 二零一九年一月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质 的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两 个英文字段作一个汉字）。 2 、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起 止地点。 3 、行业类别——按国标填写。 4 、总投资——指项目投资总额。 5 、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住 宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等， 应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6 、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制 的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的 影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响 的其他建议。 7 、预审意见—— 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项 目，可不填。 8 、审批意见—— 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门 附件 附件 1：项目委托书 附件 2：项目建设单位营业执照 附件 3：项目土地证 附件 4：浩创半山云府用地规划设计意见的函 附件 5：项目投资备案证 附件 6：污染物排放标准确认函 附件 7：项目环境现状监测报告 附件 8：项目全本信息公开 附图 附图 1：项目地理位置图 附图 2：项目环境影响评价范围及主要环境保护目标分布图 附图 3：项目区域水系图 附图 4：项目总平面布置图 附图 4- 1：项目配套设施布置图 附图 5：项目地下室位置图 附图 6：项目与牛栏江位置关系图 附表 建设项目环评审批基础信息表 1 一、建设项目基本情况 项目名称 浩创半山云府项目 建设单位 嵩明御宝天晟房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 云南省昆明市嵩明县职教基地长松园军长路旁 联系电话 传真 / 邮政编码 651701 建设地点 嵩明县职业教育基地及御景新城旁 立项 审批部门 昆明市嵩明县发展和改革局 批准文号 2018-530127-70-03-048608 建设性质 新建√ 改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发与经营(K7010) 占地面积 (平方米) 180094.28 绿化面积 (平方米) 71014 总投资 (万元) 100000 其中：环保 投资(万元) 1493.5 环保投资占 总投资比例 1.49% 评价经费 (万元) / 预计投产日期 2022 年 12 月 1.项目背景 2009 年，嵩明县被定位为昆明“辅城”后，2010 年 7 月，昆明市委、市政府又提出将嵩 明打造成“ 空港新城”。作为昆明卫星城之一的嵩明，不仅地处昆曲工业走廊的关键节点，还 位于昆明空港经济区的经济走廊带上，占据了区域经济发展战略的重要地位。随着空港规划 建设的推进和空港经济区的不断成熟和国际化，空港经济走廊这个连接市区与空港的重要片 区，势必发展成为集国际产业集群、高端商务、高端居住为一体的城市支柱型片区，从而带 动嵩明发展的全面提速。“十三五” 时期，嵩明作为昆明市委、市政府确立建设的宜居宜业新 辅城和城市功能拓展区，将成为滇中经济圈最具活力、最具潜质、最具投资优势的开放区域 和昆明宜居宜业新辅城。由此，嵩明县地产项目处于复苏及增长阶段，建设单位开展此项目 有较好的优势。 浩创半山云府项目位于云南省昆明市嵩明县职业教育基地及御景新城旁。项目四至范围 地块北侧为林地，地块东侧临御景新城小区（已建），地块南侧临御景新城小区，地块西侧 临规划道路（嵩哨路），隔路为林地。经现场踏勘及建设单位提供资料，项目地块施工期间 设置临时活动板房，主要用于现场指挥人员办公、施工工具的堆放，场地内均不设食堂和住 宿，施工人员食宿由施工人员自行解决。 2 本次评价项目浩创半山云府，投资备案证上规划用地面积 180094.28m2 ，净用地面积 177501.88m2 ，总建筑面积 337217. 16m2 ，地上建筑面积 260793.29m2 ，地下建筑面积 76432.87m2 。在规划设计过程中，对方案进行优化，规划用地面积 180094.28m2 ，净用地面 积 177501.88m2 ，总建筑面积 378473.08m2 ，其中：地上建筑面积 278599.68m2 ，地下建筑面 积 99873.4m2 。项目方案优化后与投资备案证指标对比情况：总建筑面积增加 41255.92m2， 其中地上建筑面积增加 17806.39m2 ，地下建筑面积增加 23440.53m2 。方案优化后，仍符合 规划要求