冠城·时代广场二期项目环评报告.docxVIP

证书编号：国环评证乙字第 3429 号 建设项影目环境响评价报告表 (政府信息公开本) 项目名称: 冠城 · 时代广场二期项目 建设单位: 勐海冠城投资有限公司 云南靖尚达环境咨询有限公司 二○一五年三月 冠城·时代广场二期项目环境影响评价报告表 1 表一 建设项目基本情况 项目名称 冠城 ·时代广场二期项目 建设单位 勐海冠城投资有限公司 法人代表 联系人 机构代码 通讯地址 勐海县勐海新城区规划范围内(214 国道路与景管路交叉口) 联系电话 传真 邮政编码 666200 建设地点 勐海县勐海新城区规划范围内(214 国道路与景管路交叉口) 立项审 批部门 西双版纳傣族自治州发 展和改革委员会 批准文号 西发改投资[2013]808 号、 西发改投资[2015]64 号 建设性质 新建 改扩建□技改□ 行业类别 及 代 码 房地产开发经营[K7010] 占地面积 (m2 ) 25759 绿化面积 (m2 ) 11809.72 总投资 (万元) 21888 环保投资 (万元) 249.7 环保投资 占总投资 比例 1.14% 评价经费(万元) 2 投产日期 2016 年 10 月底 工程内容和规模： 1.建设项目的由来 近年来，随着勐海县社会经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们的 日常商业购物活动日益活跃，人们迫切需要改善城市环境和居住休闲条件，为 了满足消费者对高品质生活的个性化选择，勐海冠城投资有限公司决定在勐海 县的门户地块建设配套设施齐全、与周围环境相协调的冠城 · 时代广场项目。 冠城 ·时代广场位于勐海县勐海新城区规划范围内，项目已取得了建设用 地规划许可证 (地字第 532822201400002 号) ，该公司委托中城建 (福建) 建 筑设计研究院有限公司编制完成了冠城 ·时代广场项目规划设计方案，并通过 了勐海县城乡规划委员会组织的审查，同意勐海冠城 ·时代广场规划设计方案。 冠城 · 时代广场整体项目占地为方形，分两期进行建设，本项目为二期项目， 占地为整个地块的中间及东侧，建设内容包括商品住宅、商业，以及相应的停 车、绿化道路、电力电信、消防、给排水等配套基础设施建设。一期项目占地 冠城·时代广场二期项目环境影响评价报告表 2 呈“U”型，占据整个地块西、南、北三面外围区域。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》 (国务院令第 253 号) ，本项目需要进行环境影响评价。为此，在勐海冠城投 资有限公司的委托下，云南靖尚达环境咨询有限公司受的承担了冠城 ·时代广 场一期项目环境影响评价工作。 2.项目基本情况 项目名称：冠城 ·时代广场二期项目 项目建设单位：勐海冠城投资有限公司 法定代表人：陈贤源 项目性质：新建 建设地点：勐海县勐海新城区规划范围内 (214 国道路与景管路交叉口) 占地面积：规划用地面积 25759m2。 3.项目建设内容及规模 冠城 ·时代广场项目建设内容为商住小区，包括住宅、商业、公寓、快捷 酒店、写字楼，以及相应的停车、绿化、道路、电力电信、消防、给排水等配 套基础设施建设。整个项目用地面积为 57059m2 ，总建筑面积 133195.42m2 ， 其中地上建筑面积 113261.24m2 ，地下建筑面积 19934. 18m2 ，建筑密度 35% ， 容积率 1.99，绿地率 35%，设置机动车停车位 739 个，非机动车停车位 948 个， 整个项目分两期进行建设，一期、二期项目统筹规划设计，同时报批，协调建 设，同步投入使用，本项目为冠城 ·时代广场二期项目，建设内容及规模如下。 (1) 建设内容 本期项目以住宅为主，建设内容为高层住宅及少量临街商业，以及相应的 停车、绿化道路、电力电信、消防、给排水等配套基础设施建设。 (2) 建设规模 本期项目规划用地面积 25759m2 ，共设置 8 栋单体建筑，分别为 17 层和 18 层的高层住宅，层高 49.7~54.2m，商业为 2 层临街铺面。总建筑面积 81515.91m2 ，其中地上建筑面积 61872.93m2 ，包括商业建筑面积 2882.24m2 、 住宅建筑面积 58990.69m2；地下建筑面积 19642.98m2 (为地下停车场) ，建筑 密度 25.5%，容积率 2.4，绿地率 45.8%，设置机动车停车位 547 个，非机动车 3 冠城·时代广场二期项目环境影响评价报告表 表 1 1 项目主体建筑表 表 1 1 项目主体建筑表 4.项目主体建筑和技术经济指标 项目区主体建筑情况如下表。 序号 名称 户数 (户) 楼层 楼高 (m ) 备注 1 1# 67 18F 54.2 1F 含社区用房、物管用房，局