消防水泵房上墙制度40992.docVIP

（用心整理的精品word文档，可以编辑，欢迎下载） 作者： 日期： （用心整理的精品word文档，可以编辑，欢迎下载） 作者： 日期： 消防水泵房上墙制度40992 精品文档可以编辑！！放心下载！ 精品文档可以编辑！！放心下载！ WORD PAGE WORD PAGE 3 精品文档可以编辑！！放心下载！ WORD PAGE 消防、生活水泵房管理制度 实行24小时供、排水，通过给排水工作人员对水泵房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保正常给排水。 给排水工作人员应每周对泵房建筑、设备、设施进行巡视，做好巡视记录，发现异常及时报告上级并做好相关急救措施。 外来人员进入水泵房，必须经过项目经理或工程主管同意，由给排水工作人员陪同方可入内。 水泵房墙上应悬挂管理制度、巡视记录簿，房屋内应配备相对温湿度计、灭火器材、应急照明。 根据设备保养周期计划、内容要求对设备进行保养。 每年二次由专业清洗人员对生活水箱、蓄水池进行清洗，做到取样化验合格。水箱、水池加盖上锁，在通气口和溢流口装防虫网。 每月一次对消防、喷淋泵进行点动试验，每季度检查双电源自切。发生停水，应提前张贴告示。 每周一次对水泵房环境卫生。检查房屋建筑，保证完好。保持机房环境温度低于40℃，相温湿度低于80％。 建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。 给排水设备运行制度 给排水维修工负责给排水设备日常运行的操作、监控、检修、记录。 水泵运行无异响，无异常震动。水泵轴无泄漏在正常范围内。润滑油箱内不能混入水分，油位在油标范围内。 设备、阀门、管道工作正常、无跑冒滴漏。止回阀动作灵敏可靠。 变频器、压力调节器、控制柜、应保持干燥、无灰尘、通风良好、接线紧固。供水压力波动范围在正常范围内。重要管道上的压力仪表每年定期进行校验。 污水泵运转时无异响和震动，阀门法兰、止回阀、管线无漏水无严重锈蚀。污水水位控制装置灵敏可靠，平时手自动转换开关处在自动控制状态。控制箱开关、指示灯完好。电机运行电流小于额定值。下水管道、水沟、污水池、地漏无堵塞、无淤积。各种井盖的面板完好，安装牢固，无晃动。 给排水维修工定期对水泵房设备、设施进行巡视。观察给排水设备（设施）运行时的电流、电压、压力等。检查设备的运行状态，并作记录，每周巡视一次供水主管道上的阀门。 工程主管负责落实给排水维修工对《设备年度保养计划》的实施和完成。 给排水维修工在巡视、监控过程中，发现给排水设备、设施有异常时，应及时采取措施加以解决，处理不了迅速报告工程主管。 工程主管负责给排水设备的综合管理，包括对外联系工作。 10、每月一次对给排水设备、设施进行完好检查。并把检查结果记录在《设备完好检查表》上。 11、发生需停水事项，应预先做好《停水通知》。超时停水，应向师生作解释工作。 消防水泵房启泵流程 火灾状态下现场紧急启泵流程：确认火灾区域对应的消火栓泵、喷淋泵 火灾状态下现场紧急启泵流程： 确认火灾区域对应的消火栓泵、喷淋泵 将配电柜启泵按钮转入手动状态 观察管网压力变化情况 启动水泵 开启管网试验回流阀 开启管网试验回流阀(需要时) 观察管网压力变化情况 将配电柜启泵按钮转入手动状态 消火栓泵试验流程： 确认管网阀门处于开启状态、检查电气线路处于完好状态 态、检查线路处于完好状态 启动水泵 停止水泵 将配电柜启泵按钮转入自动状态、关闭管网试验回流阀 态、检查线路处于完好状态 开启放水阀（报警阀旁） 开启放水阀（报警阀旁） 喷淋泵启动 水力警铃鸣响 喷淋泵试验流程： 确认管网处于开启状态及配电柜启泵按钮处于自动状态 态、检查线路处于完好状态 压力开关动作 关闭放水阀 调整系统至正常状态 停止喷淋泵 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致订立本合同。 第1条 租赁房屋基本情况 1.1 甲方将坐落于市区号房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，建筑面积为平方米（租赁区域见附件1《租赁房屋平面图》）。 1.2租赁房屋现有装修及附属设施情况，由甲乙双方在附件2《租赁房屋交接确认书》中予以列明。 1.3甲方免费提供的配套设施有：停车位：个（位置及编号：），广告位： 个（位置：），电梯部，空调台，其他：。 1.4 甲方保证对租赁房屋有合法出租的权利（证明文件见附件3），租赁房屋不存在任何权属纠纷或争议等影响乙方租赁的其他义务、责任，乙方有权依据本合同约定使用租赁房屋。如因甲方无权出租租赁房