中冶天工新塘还迁房住宅施工组织设计-8wr.docVIP

目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、工程概况 3 1工程简介 3 2 工程特点 7 3 现场特点 7 4管理目标 7 5管理规划 8 6编制依据及接受的标准 12 二、项目经理部组织机构 14 1项目经理部组织机构 14 2项目管理组织机构体系设置 14 3项目管理组织机构责任制 15 三、施工部署 20 四 施工现场平面布置 24 1 生产、生活大临布置 24 2 施工用水、用电计算 26 五、施工进度方案及保证措施 30 1施工进度方案图 30 2保证措施 30 六、劳动力投入方案 31 七、机械投入方案 31 八、主要施工方案方法 31 1基础施工方案和质量保证措施 31 2主体施工方案 50 3非主体结构工程施工 85 4电气工程 101 5给排水、暖通工程施工方案及质量保证措施 119 6测量方案 144 九 质量保证措施 152 1质量目标 152 2 质量保证体系 152 3 质量保证措施 152 十 安全保证措施 153 1安全目标 153 2安全保证体系 154 3安全保证措施 154 十一 冬雨季施工措施 155 1冬季施工措施 155 2雨季施工措施 156 十二 文明施工措施 157 1环境疼惜措施 157 2职业健康保证措施 157 3节能减排保证措施 158 一、工程概况 1工程简介 由天津滨海金塘建设进展有限公司开发的新塘组团（一期）还迁住宅A区工程项目，是多层及高层建筑群的特大工程项目。本工程施工范围包括：桩基工程、基础工程、地下车库、主体结构及建筑工程、室内外给排水、暖通、电气安装工程以及结构内的预留和预埋等。 1.1基地位置 新塘组团（一期）还迁住宅工程项目位于天津塘沽区腾飞大道南侧。 1.2基地范围及建设场地地势、气候条件 A区项目用地面积约58985.0m2，外形近似长方形，场地内部地势平坦，室外±0.000相当于大沽高程3.050m（2003年）。该地区属温带大陆季风性气候，四季变化明显，平均气温12度。主导风向为西南风，年平均风速4.5M/S。 1.3建设规模 新塘组团（一期）还迁住宅工程项目A区，地上部分有2栋8层住宅（2#、4#），12栋11层住宅（1#、3#、5#、6#、7#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#），5栋17层住宅（8#、9#、10#、11#、12#）以及相应多层配套服务建筑（包括店铺，文化活动站，物业管理用房，社区服务站，居委会街道办，社区警务室，煤气服务站，热力站，非安置住宅）。地下部分为一层停车库（地下车库层高为4.2m），其中高层住宅地下均设一层地下室（地下室层高为3.6m）。总建筑面积为138233.99m2，地上建筑面积为101194.79m2；地下建筑面积37039.2 m2。建筑高度8层住宅为24.25m,11层住宅建筑高度为33.6m,17层住宅建筑高度为51m。住宅楼层高为2.9m，剪力墙结构。 1.4建筑设计 设计等级：一类；防火等级：二类高层；耐火等级：地上部分二级，地下室一级；抗震设防烈度：7度(0.15g)；抗震等级：地库四级，楼座三级；人防防护等级：核6级甲类二等人员掩蔽所；主要结构选型：主体为剪力墙结构；屋面防水：Ⅱ级；地下室防水：Ⅰ级；建筑合理使用年限：50年。 （1）室外部分 1）室外广场为耐磨、耐磨防滑花岗岩地面（火烧板）。 2）室外行车路面为面包砖或耐磨、防滑花岗岩地面（火烧板）。 3）停车位为草皮砖或塑料植草格。 4）庭院灯和草皮灯均接受国产合资产品。 （2）建筑室内装修部分见下表 部位 地面/楼面 内墙面 顶棚 踢脚 备注 户内二次装修部位 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 无 楼梯间 水泥砂浆压光地面 一般乳胶漆墙面 一般乳胶漆 水泥砂浆 栏杆接受钢栏杆、钢扶手 首层公共走道、电梯厅及电梯口 花岗岩 面砖墙面 一般乳胶漆 石质板 材踢脚 其他层电梯厅及电梯口、过厅 面砖地面 面砖墙面 一般乳胶 漆墙面 面砖踢脚 地下汽车库 混凝土地面 水泥砂浆刮腻子刷涂料 厚超细无机纤维喷涂 人防口部房间 水泥砂浆地面 水泥砂浆刮腻子刷涂料 无机保温浆料、刮腻子 无 地下设备用房 瓷砖地面 水泥砂浆刮腻子刷涂料 水泥砂浆 无 变电站和发电机房地面接受瓷砖+绝缘胶垫地面 室外台阶 花岗岩防滑地面 无 无 无 弱电机房、消防把握室 防静电地面 水泥砂浆批腻子刷涂料 轻钢龙骨 矿棉板 无 设备管井 水泥砂浆 水泥砂浆 刮腻子刷涂料 无 社区服务、文化