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长沙红星新城规划方案 (2) 长沙红星新城规划方案 (2) PAGE / NUMPAGES 长沙红星新城规划方案 (2) 长沙红星新城规划方案 引言 随着城市化发展，人们的居住需求越来越高，长沙红星新城得以规划建设，以缓解城市人口聚集压力，提供更好的居住环境。本文将介绍长沙红星新城规划方案。 规划背景 长沙红星新城位于长沙市岳麓区，东接岳麓山风景名胜区，西接黄花机场，南侧与长沙市区相连接，总规划面积为107.5平方公里。基于协调发展、有机衔接的原则，规划着眼于打造一个集大型城市综合性商贸中心、长沙高新技术园区、生态宜居新城区、国际性产业转移基地于一体的现代化城市新区，实现长沙与世界经济和文化交流的互动。 规划内容 土地利用总体规划 长沙红星新城规划土地使用总体规划分为四大类及相关配套用地。其中，生态保护用地约占总规划面积20%左右；城市建设用地占总规划面积的46.7%；交通设施用地占总规划面积的22%；公共服务用地占总规划面积的11.4%。 城市建设布局 长沙红星新城是由南向北，东向西分为东、中、西三大板块。其中东板块是奥特莱斯购物中心和长沙市轨道交通4号线的终点站，集购物、娱乐、餐饮、居住、办公于一体，成为新城区首个商业综合体；中板块是集中呈现市政府与科技产业的中心地位，是高新技术产业的聚集地；西板块是新城区的生态区域，规划建设将以湿地公园、山地公园、森林公园、休闲运动场和垂钓区