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库房场地租赁合约 2022库房场地租赁合约正文内容 出租方：（以下简称甲方） 身份证号码： 承租方：（以下简称乙方） 身份证： （工商执照号） 根据我国现行法律及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上， 经癌商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。 一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途 1、甲方将位于,经营面积 出租给乙 方使用。 2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违 烷用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。 3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）乙方不得改变本合同於7定 的用途，否则甲方有权解除合同。 二、租赁期限 1、该经营场所租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。 如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要平等参与竞争。 3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳 税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。 4、乙方应当辩理开业所需的相关手续。 三、租赁费用 1、承租期内租赁费每月合^元，全年总计 元。 2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 日前。 3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 人民币履约保^金，合同期满 清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。 4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付 元违约金。 5、甲方有权依据本合同的定直接从乙方交付的履行保瞪金中扣除乙方应承担的 责任，当履约保瞪金不足 元时，甲方有权要求乙方补足。 否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。 四、经营场所装修 1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。 2、乙方在承租期内添貉或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁 期结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于 乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方所有，乙方有权处貉，但不得损害建筑 物。 3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方^^维修保养，费用由乙方 承担；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解 除本租赁合同，没收乙方所交的履约保^金，乙方并承担相应的责任和费用，情 节严重的应承担有关的法律责任。 4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲方癌助辨理，合同 期满，无偿归甲方所有。 5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防安全义务，承 担消防五、甲方权利和义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并 :监督实施。 2、甲方应按本合同的定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按的 定收取租金及各项费用。 3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：（1）拖欠租金 日以上；（2）利用经营场地进行非法活动；（3）擅自改变场地建筑面积和档口面 积；（4）在本商场内与他人闹事和不服从管理。 4、在乙方期满后，甲方：对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保瞪金 如数返还（不计息），如乙方未交清费用，可将保瞪金抵扣所欠款项，如保^金不 足以抵扣所向乙方追回。 在本商场内与他人闹事和不服从管理。 5、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保瞪金 如数返还（不计息），如乙方未交清费用，可将保If金抵扣所欠款项，如保^金不 足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。 六、乙方权利和义务 1、乙方应按合同的定向甲方交付租金及其他费用，辨理有关手续后有权在经营 场地合法经营。 2、乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。 遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到 守法经营、文明经商。 乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。 营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不 作任何补偿如乙方占道经营，被有关部门处罚，出发款项和损失又乙方负担。 3、经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后 才可施工。 场内设施如有损坏，应自行维修。 4、租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通知甲 方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面愤议解除合同，保瞪金（押 金）不退还5、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。 应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。 七、违约责任 1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同的定提前^止合同，如单方违约，须 承 担违约 金 元。 双方愤商一致的除外。 2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三