四川能投天府云数据产业基地建设项目(一期）客户工程监理实施细则(1).docx

四川公众项目咨询管理有限公司 四川能投天府云数据中心客户工程监理实施细则 四川公众项目咨询管理有限公司 四川能投天府云数据中心客户工程监理实施细则 四川能投天府云数据产业基地建设项目（一期）客户工程监理实施细则 四川公众项目咨询管理有限公司 四川能投天府云数据产业基地建设项目（一期）项目监理部 二〇二三年三月 四川公众项目咨询管理有限公司 四川能投天府云数据中心客户工程监理实施细则 审 批 页 批 准： 年 月 日 审 核： 年 月 日 编 制： 年 月 日 目 录 TOC \o 1-2 \h \u 一．工程概况 2 二．工程特点 3 三．编制及监理工作依据 3 四．监理工作目标 3 （一）质量控制目标 3 （二）进度控制目标 4 （三）造价控制目标 4 （四）安全管理目标 4 五．监理工作流程及重点工作 4 （一）安全管理工作流程及重点工作 4 （二）质量控制流程及重点工作 8 （三）进度控制流程及重点工作 12 （四）造价控制流程及重点工作 15 六．监理工作控制要点 18 （一）UPS电源设备安装 18 （二）、装饰装修 21 （三）弱电智能化工程 24 （四）机房工艺工程……………………………………………………………..36 （五）暖通工程 40 七、监理工作方法及措施 44 一．工程概况 （一）、参建单位： 建设单位：四川省天府云数据科技有限责任公司 设计单位：中讯邮电咨询设计院有限公司 监理单位：四川公众项目咨询管理有限公司 施工单位：上海蓝色帛缔智能工程有限公司 （二）、项目介绍 项目地址位于四川省成都市简阳市东溪街道凉水村、尖山村。本项目为建设中国西部超大规模数据中心，工程建筑面积约 46200 平方米，包含 2 栋数据中心、2 栋动力中心、1 栋生产运营楼，建设内容包括土建工程、配套机电工程及客户工程，建成后可形成 5000 机架装机能力。本次招标项目为客户工程及弱电智能化工程，具体情况如下：（三）、本项目包含弱电智能化系统包括 （1）信息设施系统（综合布线、WLAN、弱电承载网络、办公承载网络）； （2）安全防范系统（视频监控（含公共区域监控、机房内动环监控、冷热通道内监控）、访客、门禁、人行通道闸、梯控、食堂消费、停车场管理、移动巡检、应急报警、安全检查）； （3）信息化应用系统（信息发布、视频会议、IP 广播）； （4）监控中心系统（ECC 监控中心、ECC 分控中心、安防及消防监控中心）； （5）液晶拼接屏、室外全彩显示屏、会议平板、控制台设备； （6）综合安防管理平台（综合安防管理平台、AR 实景指挥作战平台、安防消防一张图、客户端平台、与 DCIM 平台对接）； （四）、本项目客户工程 主要包括机房楼的机房装修工程、低压柜出线端以后的电气工程、空调末端工程、IT 机柜及配套工程、走线架及槽道工程。（备注：含 UPS 主机、UPS配电柜、蓄电池、末端空调、密闭冷通道、机架及列头柜、机房装修、密集母线槽、走线架及槽道）。施工总承包工作内容：完成本期客户工程项目界面内全部内容，包括 UPS及 IT 配电、蓄电池、空调配电、暖通末端、工艺、机房装修、照明专业。 （五）、工程工期目标 计划开工日期以监理单位开工令记载日期起。 计划完工日期：100日历天， 二．工程特点 从施工过程监理的角度考虑，主要特点有： 1、各类焊接、切割等工具的安全隐患控制困难。 2、多家施工队在同一现场施工时，容易产生摩擦。 3、施工的单位多，使得协调难度加大。 4、建设单位对工期要求严格，对监理的要求高。 5、工程涉及各类施工单位采购的设备进场时间还不能确定。 6、安全监理工作量大，质量、进度控制难度较大。 上述特点也是监理工作中的重点掌控部分。 三．编制及监理工作依据 1、建设监理合同、招投标文件、工程承包合同、安全生产协议等； 2、建设监理规划； 3、施工图设计文件； 4、施工组织设计与各（专项）施工方案； 5、 国家、行业、网省公司现行规程规范、标准、管理制度。 四．监理工作目标 （一）质量控制目标 工程建设质量合格，观感质量好、符合设计及现行规范要求。防止和避免所监理工程项目发生重大的工程质量事故。 （二）进度控制目标 合同总工期100天。将通过