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公司不动产份额约定协议书 公司不动产份额约定协议书 甲方：（公司名称） 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方：（公司名称） 地址： 法定代表人： 联系电话： 鉴于甲方与乙方为合作伙伴，为更好地合作，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议： 第一条 甲方与乙方共同投资购买某不动产项目，项目地址位于（具体地址），项目总投资额为（具体金额）。甲方与乙方按照各自出资比例分担购买费用，并享有相应的不动产份额。 第二条 甲方与乙方的出资比例为：甲方占（具体比例），乙方占（具体比例）。甲方应按照其出资比例承担相应的购买费用，乙方同样应按照其出资比例承担相应的购买费用。 第三条 甲方与乙方的不动产份额分别为：甲方份额为（具体面积/数量），乙方份额为（具体面积/数量）。甲方与乙方应按照其所占份额享有相应的权益。 第四条 甲方与乙方共同享有不动产所产生的租金收益。租金收益按照甲方与乙方的出资比例进行分配，即甲方占（具体比例），乙方占（具体比例）。 第五条 甲方与乙方共同享有不动产所产生的增值收益。增值收益按照甲方与乙方的出资比例进行分配，即甲方占（具体比例），乙方占（具体比例）。 第六条 不动产项目的管理由甲方负责，甲方负责确保项目的正常运营和维护。甲方应按照乙方的份额比例为乙方提供相应的管理信息，并及时通报乙方项目的运营情况。 第七条 甲方与乙方共同承担不动产项目所产生的税费。税费按照甲方与乙方的出资比例进行分摊，即甲方占（具体比例），乙方占（具体比例）。 第八条 甲方与乙方共同承担不动产项目所产生的维护费用。维护费用按照甲方与乙方的出资比例进行分摊，即甲方占（具体比例），乙方占（具体比例）。 第九条 若不动产项目有任何改建、扩建、出售、转让等事项，甲方与乙方应共同协商决定，并按照各自出资比例享有相应的权益。 第十条 协议生效后，甲方与乙方不得私自减少或增加各自的出资比例，如有变动需经双方协商一致，并及时办理相关手续。 第十一条 如因不可抗力因素导致不动产项目无法继续运营，甲方与乙方应及时通知对方，并共同协商解决方案。 第十二条 协议的解除与终止需经双方协商一致，并书面通知对方。解除或终止协议后，双方应按照各自出资比例进行清算，并办理相关手续。 第十三条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十四条 本协议的有效期为（具体时间），期满后可根据双方协商情况决定是否延期。 第十五条 本协议的任何争议应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签字： 签字： 日期： 日期：