【月报】2023年10月宜春土地市场月报.pptxVIP

宜春土地市场月报 2023年10月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 8 -20 29.63 -61.3 2213 14.4 5.2 3.1 6.56 -55.7 商办用地 1 0 0.31 0.4 1362 -9.7 0 -- 0.04 -9.4 工业用地 34 61.9 109.73 27.1 189 -13.1 0 0 2.08 10.4 其他用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 各类用地 43 22.9 139.67 -16.2 621 -39.8 3.9 1.9 8.68 -49.6 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 住宅用地 29 190 126.95 65.9 1801 -4.9 商办用地 1 0 0.31 0.4 1362 -9.7 工业用地 51 54.6 183.87 35.2 204 9.8 其他用地 -- -- -- -- -- -- 各类用地 81 72.3 311.13 43.8 857 5.8 各类用地|土地供求 2023年1-10月宜春市土地市场推出情况 2023年1-10月宜春市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-10月，宜春共推出各类用地规划建筑面积311.13万㎡，同比增长43.82%；成交规划建筑面积139.67万㎡，同比下降16.21%。 2023年10月，宜春共推出各类用地规划建筑面积0.33万㎡，同比下降99.2%；成交规划建筑面积9.18万㎡，同比增长288.54%。 2020年11月-2023年10月宜春市各类用地推出与成交同比走势 万m² 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 % 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 250 200 150 100 50 0 22-05 22-02 22-06 22-03 22-07 22-04 23-02 23-03 23-04 23-06 23-07 23-08 23-09 23-10 23-05 23-01 21-02 21-03 21-01 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-10 22-10 22-01 21-09 22-08 22-09 20-12 20-11 21-12 22-12 21-11 22-11 各类用地|土地价格 2023年1-10月,宜春成交楼面均价为621元/㎡，同比下跌39.83%；平均溢价率为3.91%，较去年同期增长1.88个百分点；各类用地出让金达 8.68亿元，同比下降49.58%。 2023年10月,宜春成交楼面均价为1407元/㎡,同比上涨527.61%；平均溢价率为0.47%；各类用地出让金达1.29亿元,同比增长2338.49%。 2020年11月-2023年10月宜春市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 % 80 70 60 50 40 30 20 10 0 22-02 22-05 22-06 22-03 22-04 22-07 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 23-02 23-03 23-04 23-06 23-07 23-08 23-09 23-10 23-05 23-01 21-02 21-03 21-01 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 22-08 22-09 22-10 22-01 21-10 21-09 20-12 20-11 21-12 22-12 22-11 21-11 元/m² 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 袁州区 81 43 311 44 140 -16 621 -40 4 2 各类用地|区域 2023年1-10月宜春市各区县各类用地供求情况 120 100 80 60 40 20 0 500 400 300 200 100 0 -100 -200 2023年1-10月，宜春共推出住宅用地规划建筑面积126.95万㎡，同 比增长65.86%;成交规划建筑面积29.6