初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案（培优b卷）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、工程质量管理的目的是（　　）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】：A 2、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40％B.50％C.60％D.70％【答案】：C 3、完善成本控制的运行机制不包括( )。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】：C 4、建设项目在一定的约束条件下，以形成（　　　）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】：C 5、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（　　）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】：D 6、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】：B 7、房地产业的分类中，不包括（　　　）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】：C 8、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程( )。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】：C 9、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（　　）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】：A 10、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】：C 11、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为( )万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】：D 12、最容易发生物体打击事故的情况是（　　　）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】：B 13、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】：A 14、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（　　）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】：A 15、从本质上讲，资金的时间价值是由( )引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】：C 16、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】：B 17、实行工程量清单计价的工程，应采用（　　）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】：A 18、工程竣工验收时，施工单位必须签署（　　　）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】：B 19、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（　　　）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】：A 20、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】：D 21、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（　　）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】：A 22、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目