原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
论房屋承租人优先购买权的行使的中期报告
本中期报告主要介绍论房屋承租人优先购买权的行使情况。根据本市的相关法律法规，市政府决定对某些区域开展房屋承租人优先购买权试点工作，即在房屋出售时，承租人拥有优先购买权。截至目前，该试点工作已经开展了半年，本次中期报告主要反映试点工作的进展情况。
1. 试点范围
本次试点主要针对居住用房的承租人，试点区域为本市A区、B区、C区共12个街道。
2. 申请情况
自试点开始以来，共有房屋承租人81户申请了优先购买权。其中，通过审批的有57户，不通过的有24户。不通过的主要原因是承租人的身份不符合规定，或者未按照程序提交申请。
3. 购买情况
截至目前，已经有19户承租人成功购买了优先购买权房屋。其中有13户承租人购买自己住房，6户承租人购买投资型房产。
4. 问题反馈
在试点过程中，也暴露出一些问题。一方面，申请审批时间过长、程序繁琐，影响了一些承租人的积极性；另一方面，部分房屋业主对承租人优先购买权感到不满，认为限制了房屋流动性。
5. 改进措施
为了解决上述问题，市政府已经制定了一系列改进措施，包括缩短审批时间、简化申请程序、加强宣传等措施。同时，对于业主的不满和反对，政府也将加强沟通和解释，努力平衡承租人权益和业主利益。
综上所述，试点工作取得了一定进展，但还需要在实践中进一步完善和改进。希望以后能够更好地维护承租人的利益，同时也要尊重业主的权益，实现共赢。
文档评论（0）