商品房买卖合同15篇.docVIP

第 PAGE2 页 共 NUMPAGES2 页 商品房买卖合同15篇 商品房买卖合同1 出卖人：  注册地址：  法定代表人：  买受人：  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下补充协议：  一、____年____月____日，出卖人与买受人签订商品房买卖合同，合同约定，出卖人将百万庄商品房第三幢六号房出售给买受人，现对该商品房买卖合同第六条第十五条第三款予以变更。  二、该商品房买卖合同第六条及第十五条第三款变更为：“买受人以分期付款的方式向出卖人支付房款，总房款为.15元，买受人自本协议签订之日起，每半年支付房款 元，在三年内付清全部房款”。  三、如买受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房买卖合同第七条承担违约责任。  四、其他事项约定：以原出卖人及买受人____年____月____日签订商品房买卖合同为准。  五、在本协议有效期内，买卖双方不得擅自变更或解除本协议。需变更协议条款时，应经双方协商同意。  六、买卖双方在履行协议过程中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，向出卖人所在地人民法院起诉。  七、本合同由买卖双方签字并加盖单位公章后生效。  八、本协议正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。  出卖人：  买受人：  ____年____月____日____年____月____日  商品房买卖合同2  前期合同双方当事人：  出卖人：  注册地址：  营业执照注册号：  企业资质证书号：  法定代表人：  联系电话：  邮政编码：  委托代理人：  联系地址：  身份证号码：  邮政编码：  联系电话：  委托代理机构：  注册地址：  营业执照注册号：  代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：  法定代表人：  联系电话：  邮政编码：  买受人：  姓名：  国籍：     号码：  联系地址：  邮政编码：  联系电话：  姓名：  国籍：  联系地址：  邮政编码：  电话：  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：  第一条 项目建设依据。  出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。为 。  该地块土地面积为 平方米，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。  出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。  第二条 商品房销售依据。  买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。现售商品房备案机关为 ，现售备案号为 。  出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证(或其他有效用地证明文件)、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。  第三条 买受人所购商品房的基本情况。  买受人购买的商品房(以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：  第 号房。  该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 米，位于所在建筑设计标高±0.000第 层。建筑层数地上最高 层，地下 层。  该商品房阳台为封闭式 个，非封闭式 个。  该商品房建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位共有分摊建筑面积 平方米(有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二)。  该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。  第四条 计价方式与价款。  出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：  1、按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。  2、按计算，该商品房总价款为( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。