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鼎太风华六、七期设计任务书 鼎太综字(2003)011 鼎太风华四期 建筑设计任务书 ,一, 项目建筑设计原则 ,1, 为业主提供舒适的居住环境, ,2, 为业主提供合理的住宅户型, ,3, 为发展商加强成本控制。 ,二,鼎太风华社区开发分期 表,1, 推盘时间 开发分期 推盘分期 住宅面积 商业面积 配套 ,?, ,?, ,?, 2002年 一期 一 5.55 2003年 二期 二 7.03 小学一所 幼儿园一所 会所3000 2004年 四、五期 三 14.50 0.72 幼儿园一所 会所3000 2005年 六、七期 四 9.90 1.74 2006年 三期 五 3.91 合计 45.29 40.89 2.46 ,二, 鼎太风华社区南区规划设计要点 ,深规土规许字04-2002-0078号, 表,2, 总用地面积,?, 66196.4 建筑容积率 2.38 建筑高度或层数 100米 建筑覆盖率 20% 总建筑面积,?, 157800 地下车库、设备用房、民防设施、 公众通道不计容积率 其中 建筑退红线要求 住宅,?, 145000 东侧,m, 15 商业,?, 4200 北侧东部,m, 1.5 幼儿园,?, 2400 北侧西部,m, 4.5 邮电所,?, 200 南侧,m, 18 综合市场,?, 3000 西侧,m, 16