厂房及粮田租赁合同.docxVIP

Word PAGE1 / NUMPAGES1 厂房及粮田租赁合同 厂房及粮田租赁合同 出租方(以下简称甲方)：___________ 承租方(以下简称乙方)：___________  依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。  第一条租赁物位置、面积、功能及用途  1.1甲方将位于______________________________的厂房和粮田租赁于乙方使用。租赁物面积为______亩，每年_________元/亩。  1.2本厂房属于承租方式一，由乙方自行管理。  其次条租赁期限  2.1租赁期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。  2.2租赁期限届满前_________月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。  第三条种养殖场租赁费用及相关事项  3.1租金  租金为__________________/年，每年在______月份交租金。  3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点：  1、有自来水供生产使用。  2、排污管道需接通到围墙外大排污管中。  3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理。  第四条场所的修理、建设。  4.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。  4.2乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。  第五条免责条款  凡因发生严峻自然灾难、有关部门征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。  第六条合同的终止  本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。  第七条适用法律  本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以地方仲裁委员会作为争议的仲裁机构。  第八条其它条款  8.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。  8.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。  第九条合同效力  本合同经双方签字并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。  甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________  法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________  _______________年__________月____日 _______________年__________月____日