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Word PAGE1 / NUMPAGES1 厂房租赁合同常用版范本 厂房租赁合同常用版范本 甲方：出租方 乙方：承租方  1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计?平方米。  2、办公楼价格按间数（?）间计算，每间，一年计币?元、厂房（?）平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币?元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。  3、房屋租赁时间起止五年，第一、其次年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方连续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。  4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋平安使用。  5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方担当。  6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。  7、乙方在租赁期内不得转让，出租，转变房屋主体结构，如的确需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。  8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不担当责  任，资金按拆迁时间为准，多退少补。  9、乙方在生产过程中造成平安事故后果自付。  10、房屋如不行抗拒的缘由导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。  11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。  12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。  13、甲方需确保厂内通电通水乙方不担当水电立户费，厂内确保三箱电。  14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。  甲方（签名）：?身份证号：  乙方（签名：身份证号：  合同自签订之日起生效  合同有限期限至?年月?日