公区机电工程关键质量技术指引.pptxVIP

“5+5+3”关键质量工程技术指引 辽宁区域运营管理部 1 公区装修观感 机电 2 管理行为规定动作 . 图纸优化： 结合装修图纸对公区机电点位进行 优化。 . 电管井布局： 电气竖井为强弱电合用时，强电 与弱电线缆应分别布置在竖井两侧 ，防止强电 对弱电的干扰。在同侧时间距300mm。 . 水管井布局： 按图管尺寸定位图施工，对管井 内的水管应按照设计要求做好保温，热水保温 管道支架应设防冷桥措施。 . GB 50303-2015 《建筑电气工程施工质量验收规范》 . GB50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 机电 公区装修观感 集团巡检标准 集团Ⅰ类质量问题 国家规范 集团要求 . 《标段工程质量检查综合评分表》（2019版） . 《住宅机电安装工程管控要点》 管理行为依据 机电 公区装修观感 易出现问题（水、电井优化、施工） 电井未与楼板一次浇筑 管井走线不正确 套管高度应为30mm 电管井预留孔洞过大 没加套管 水表间距不足200mm 套管定位不牢固 水管间距应大于20mm 工艺工法涵盖三种产品类型：多层/小高层/高层 编制角度1：公区水电点位结合装修图纸进行定位，保证美观和功能性。 编制角度2：公区水电管井布置合理，便于后期运维。 编制角度3：公区水电交付标准统一。 公区装修观感 适合的产品类型：多层/小高层/高层 公区装修观感指引 机电 5 1、需根据走道宽度居中布 置，粱内等分； 2、感应开关宜距灯300mm布 置，烟感与灯具间距宜 为500mm；取消感应开关， 采用雷达感应吸顶灯。 电气专业-公共区域灯具、烟感等点位优化 点位优化 6 1、CCCF 2、强制点亮，位置合理统一 3、取消EPS柜，采用自带蓄电池， 持续供电 时间≥30分钟 电气专业-应急系统点位优化 点位优化 关键词 7 电气专业-优秀项目展示 点位优化 8 电井平面布置优化 定制桥架预留洞模板 电井预留洞模板安装 桥架安装效果 注： 电气竖井为强弱电合用时，强电与弱电线缆应分别布置在竖井两侧 ， 防止强电对弱电的干扰。在同侧时间距300mm。 预留洞大小尽量与 桥架一致（5cm) ， 能正常安装盖板即 可。 电气专业-电井平面布置优化 管井优化 9 水暖专业-水井平面布置优化 管井优化 管道井优化布置图 管道井设计原图 水暖井 20mm 10 1. 水表须水平安装，箭头方向与水流方向一致。 2. 安装螺翼湿式水表，表前与阀门应有不小于 8 倍水表接口直径的直线管段。 3. 10～30mm。 4. 水表安装高度宜为250 1200mm；水表进水口中 心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。 水暖专业-水表安装技术 管井优化 11 电气专业-优化后的安装效果 管井优化 12 水暖专业-优化后的安装效果 管井优化 13 电气专业-照明、烟感、喷淋 交付标准 14 电气专业-强电井、弱电井 交付标准 15 电气专业- 电梯 交付标准 16 水暖专业-水暖井、给水井 交付标准 17 谢谢聆听 18